Details
Objektbeschreibung
Das 1983 in Massivbauweise fertiggestellte und vollunterkellerte Reihenmittelhaus, mit einem Flachdach, vermittelt sofort einen gemütlichen, gepflegten Eindruck und entpuppt sich nach näherer Einsicht in das Innere als wahres Raumwunder. Ein zweckmäßger Grundriß, eine ca. 18 qm große abgeschirmte Terrasse und ein ca. 499 qm großen eigenen Garten sowie eine im Haus integrierte Garage schaffen ein gemütliches Zuhause.
Die Anordnung des Wohnbereiches auf einer Ebene macht dieses Objekt auch für ältere Menschen interessant. Über die Tiefgarage kann der Zugang zum Haus direkt über den Keller erfolgen.
Deutschenbora ist bedingt durch seine unmittelbare Verkehrsanbindung an die Autobahn A4 und A14 ideal für Pendler zwischen Arbeit und Wohnen.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
- Kabel-/Satelliten-TV
Kosten
| Kaufpreis | 195.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1983 |
| letzte Modernisierung | 1998 |
| Zustand | Teilweise saniert |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 98,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 499,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| seperate WCs | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Balkon-/Terassenflaeche | 18,00 m² |
| Anzahl Stellplaetze | 1 |
Ausstattung
Der Wohnbereich mit ca. 98 qm, zzgl. Terrasse, umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Schlafzimmer, zwei Gäste-oder Kinderzimmer, sowie Küche, Bad mit Wanne und einen großzügig bemessenen Flur mit Sitzecke.
Die Ausstattung ist einfach und teilweise noch baujahrestypisch. In den neunziger Jahren wurden Sanierungen durchgeführt, so wurde eine Junkers-Gasheizung und Kunststoffisolierfenster eingebaut, die Aussenwände saniert und erst kürzlich die Terrasse neu belegt.
Die Fußböden in Flur und Bad sind mit Naturstein ausgelegt, der Rest der Wohnung mit Echtholzparkett aus dem Erbauungsjahr.
Im Keller finden sich neben einem Waschhaus mit den entsprechenden Anschlüssen, einem WC und der Heizung, diverse Kellerräume und die Garage mit elektrisch betriebenem Tor.
Das Objekt ist voll erschlossen.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | ja |
| Bad | Badewanne, Bad mit Fenster |
| Boden | Parkettboden, Linoleumboden, Steinboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gaeste-WC |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Flachdach |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 01.02.2024 |
| gueltig bis | 31.01.2034 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| Endenergiebedarf | 346 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | H |
| Energiepass Baujahr | 1983 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Straßenansicht
Terrasse
Blick in den Garten
Blick auf Haus und Terrasse
Diele mit Sitzecke
Wohnzimmer
Küche
Bad
Arebitszimmer
Treppe zum Keller
Waschhaus
Garage
Keller
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Deutschenbora ist ein Gemeindeteil der sächsischen Stadt Nossen im Landkreis Meißen und liegt etwa 4,5 Kilometer östlich von Nossen. Nossen ist eine Kleinstadt mit 56 Ortsteilen, im sächsischen Landkreis Meißen an der Freiberger Mulde und am bekannten Autobahndreieck Nossen, welches die A 14 an die A 4 anbindet, gelegen.
Sehenswürdigkeiten sind das auf einem Felssporn gelegene Schloss Nossen und das historisch interessante Kloster Altzella.
Nossen hat sich in den vergangenen Jahren, dank des vorhandenen Potentials von gut ausgebildeten Fachkräften und der verkehrsgünstigen Lage (Autobahndreieck A 4 und A 14, B 101 und B 175) in der Mitte zwischen den drei sächsischen Ballungszentren Dresden, Leipzig und Chemnitz, zu einem starken Wirtschaftsstandort entwickelt.
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