Details
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde ca. 1914 errichtet. Es ist teilweise unterkellert und hat neben dem EG ein teilweise augebautes OG. An das Wohnhaus angebaut ist Nebengelass mit Wirtschaftsräumen und einer Garage im EG sowie einem großen ausbaufähigen Boden im OG.
Im EG gibt es neben der Küche ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein zweigeteiltes Bad. Über eine massive Treppe (Terrazzoblockstufen) gelangt man ins OG. Hier befinden sich 4 weitere Zimmer und der noch nicht ausgebaute Boden. Der Keller unter dem Wohnhaus ist von außen begehbar. Neben der Öl-Heizung sind dort Lageräume. Unter dem Nebengelass ist ein 2.Keller, der vom Nebengelass im EG aus zugänglich ist.
Das gesamte Anwesen wurde fortlaufend auch nach 1990 saniert und modernisiert. Im Einzelnen:
Einbau des neuen Bades 1996
Einsetzen neuer Fenster1996
Neue Fassade1996
neue Öl-Heizung 1996
Dacheindeckung 1999
Das Anwesen insgesamt ist in einem sehr gepflegten Zustand und sofort beziehbar. Bei Bedarf lässt sich durch den Ausbau des Bodens weiterer Wohnraum schaffen.
Das Objekt eignet sich für junge Familien, die ein bezahlbares Wohnhaus auf einem kleinen Grundstück suchen.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- Kabel-/Satelliten-TV
- Laminatboden
Kosten
| Kaufpreis | 120.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Objektart Zusatz | Charmantes kompaktes Häuschen auf kl. Grundstück |
| Baujahr | 1914 |
| letzte Modernisierung | 1999 |
| Zustand | Gepflegt |
| Alter | Altbau |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 122,58 m² |
|---|---|
| Nutzflaeche | 75,00 m² |
| Grundstuecksflaeche | 245,00 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 1 |
Ausstattung
| unterkellert | teilweise |
|---|---|
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Boden | Fliesenboden, Laminatboden, Linoleumboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Oel |
| Stellplatzart | Garage |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 09.08.2023 |
| gueltig bis | 09.08.2033 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Öl |
| Endenergiebedarf | 239 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | G |
| Energiepass Baujahr | 1914 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Straßenansicht Nordseite
Straßenansicht (Ostseite)
Ansicht Westseite
Hauseingang
Windfang mit Treppe ins OG
Zugang ins EG
Flur im EG
Küche im EG
Wohnzimmer im EG
Schlafzimmer im EG
DU / WC / WM-Anschluss
Wanne / WC / WB
Flur im OG
Zimmer 2 im OG
Zimmer 3 im OG
Zimmer 1 im OG
Zimmer 4 im OG
Boden
Boden
Treppe Boden-Nebengelass im EG
Nebengelass im EG
Garage im Nebengelass
Treppe in d.Keller im Nebeng.
Keller im Nebengelass
Kellereingang
Flur im Keller unter Wohnhaus
Kellerraum unter Wohnhaus
Heizungsraum
Öl-Tanks
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Das Grundstück befindet sich im erweiterten Stadtzentrum von Ortrand, unweit des Bahnhofes. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und fußläufig zu erreichen. Kindergarten und Schule sind in Ortrand ebenfalls vorhanden. Der direkte Bahnanschluss nach Dresden und ein Autobahnanschluss auf die A13 nach Dresden bzw. nach Berlin ergänzen die sehr gute Infrastruktur von Ortrand. Durch die Umgebungsbebauung bedingt ist das Grundstück sehr ruhigund trotzdem verkehrsgünstig gelegen.
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