Hauptnavigation
KontaktbereichKontaktbereich Kontaktbereich
Sie erreichen uns per Telefon

Montag bis Freitag
von 08:00 Uhr - 19:00 Uhr

Sperr-Notruf: 24h

Service-Telefon
03525 5150-0
Sperr-Notruf
116 116
Online-Banking-Hotline
03525 5150-2121

Unsere BLZ & BIC
BLZ85055000
BICSOLADES1MEI
Bild zur Immobilie immo-ssn1-muzsd0o5

Reihenmittelhaus in Oberspaar Meißen

01662 Meißen

Fotos ansehen
Details

145.000,00 EUR

Kaufpreis

120,00 m²

Wohnflaeche

5

Zimmer

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus im Meißner Stadtteil Oberspaar könnte bald Ihnen gehören. Hier, oberhalb der Weinberge, in der Nähe der Boselspitze, hat man das Gefühl ein ganz kleines bisschen über den Dingen zu stehen. Eine kleine eigene Oase zum entspannen und wohlfühlen mit netten Nachbarn.
Unter ein paar handwerklichen Händen wird das äußerlich schon teilrenovierte Eigenheim auch innen ein Schmuckstück werden können, da wir nicht verschweigen wollen, dass das kleine Häusschen gern ein modernisierendes Erlebnis durchlaufen möchte. Platz dafür ist auf den vier zur Verfügung stehenden Etagen genügend da.
Der Keller beherbergt zwei Abstellräume, eine Werkstatt sowie ein sehr großes Waschhaus mit Dusche und Warmwasserbereitung. Im Erdgeschoß wurden bereits zwei Räume zu einem großen Wohnzimmer zusammengelegt, welches mit der Küche und zwei Anbauten, einem Gäste-WC und einem Wintergarten die untere Etage komplettiert. Im Obergeschoßfinden sich das Bad, die separate Toilette, das sehr große, evtl. teilbare Schlafzimmer sowie im Dachgeschoß noch ein weiterer Raum, welcher zum schlafen, als Kinder-oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss ist gedämmt und weiter ausbaufähig und wird Ihnen, wenn benötigt, noch mehr Platz bieten können. Vollkeller, Erdgeschoss, Obergeschoß und noch ein ausgebauter Dachboden: Die Immobile hat Reserven und Platz zum Wohnen!
Das zum Haus gehörende Grundstück mit kleinem Teich, einer Feuerstelle, einem Kaminzimmer, einem Gewächshaus und einer Gartenlaube, ist mit ca. 500 m² überschaubar groß und auch bei ausgefülltem Berufsleben gut zu bewirtschaften.

Top-Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Parkettboden
  • Gaeste-WC
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis145.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Kaeufercourtage3,57 %
Kaeufercourtage mit MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypReihenmittelhaus
Baujahr1931
letzte Modernisierung2002
ZustandSanierungsbeduerftig
AlterAltbau
Erschliessungvollerschlossen
Wohnflaeche120,00 m²
Grundstuecksflaeche500,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
seperate WCs1

Ausstattung

Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde 1931 baulich fertiggestellt und verfügt über eine einfache Ausstattung. Die Beheizung erfolgt derzeit über Festbrennstoffe und elektrische Flächenspeicherheizungen.
Ein Gasanschluß, mit welchem derzeit die Warmwasserbereitung erfolgt, ist aber vorhanden und somit könnte auch eine moderne Gasheizung Einzug halten. Die neue Dachdeckung erfolgte 1992. In demselben Jahr wurden die Kunststoffenster, größtenteils mit Rollläden versehen, eingebaut, ebenso die Eingangstüren. Das großzügige Tageslichtbad mit Dusche erfordert eine Anpassung an Ihre Vorstellungen von einem modernen Bad. Weitere sanitäre und technische Anlagen im Haus wurden im Jahr 2002 erneuert.
Im Erdgeschoß wurden im Laufe der Jahre verschiedene Anbauten hinzugefügt, welche als Hobbyraum, Kaminzimmer und sonstiges genutzt wurden.
Das Grundstück ist mit Strom, Wasser, Abwasser und Gas voll erschlossen.

Gartennutzungja
unterkellertja
BadDusche, Bad mit Fenster
BodenTeppichboden, Fliesenboden, Parkettboden, Linoleumboden
HeizungsartOfen
BefeuerungGas, Kohle
TechnikKabel-/Satelliten-TV
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform
weitere Räume / AusstattungenGaeste-WC

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstelldatum12.04.2024
gueltig bis11.04.2034
Gebaeudeartwohn
primaerer EnergietraegerGas, Kohle
Endenergiebedarf265 kWh/m²a
EnergieeffizientsklasseH
Energiepass Baujahr1938
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Ansicht von der Straße

Ansicht von der Straße

Aussenansichten: Rückseite mit Wintergarten

Rückseite mit Wintergarten

Aussenansichten: Blick vom Garten zum Haus

Blick vom Garten zum Haus

Aussenansichten: Blick in den Garten

Blick in den Garten

Aussenansichten: Garten mit Gartenhäuschen

Garten mit Gartenhäuschen

Aussenansichten: Gartenteich

Gartenteich

Innenansichten: Wintergarten

Wintergarten

Innenansichten

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Innenansichten: WC

WC

Innenansichten: Flur im Obergeschoß

Flur im Obergeschoß

Innenansichten: Gästezimmer

Gästezimmer

Innenansichten: Waschküche im Keller

Waschküche im Keller

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Meißen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen, hat ca. 28.000 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt.
Oberspaar, ein beliebtes Wohnviertel von Meißen, liegt in der gleichnamigen Gemarkung im Südosten des Meißner Stadtgebiets, auf den Höhen des Spaargebirges, einem durch die Elbe vom linkselbischen Meißner Hochland abgetrennten Massiv. Die Straße führt den Hang hinauf, gesäumt von hübschen Einfamilienhäusern und einladenden Wirtschaften.
Nach Südwesten zur Elbe hin fällt das Gelände stark ab. Hier erstreckt sich die Steillage Meißner Kapitelberg, an der intensiver Weinbau betrieben wird. Oberspaar ist umgeben von den anderen zu Meißen gehörenden Stadtteilen bzw. Gemarkungen, wie Zaschendorf im Norden und Niederspaar im Westen sowie von Siebeneichen auf der anderen Elbseite im Südwesten. Südöstlich benachbart ist der Coswiger Ortsteil Sörnewitz.
Meißen ist durch die S-Bahnanbindung nach Dresden und die Bundesstraßen B 6 und B 101, auch als Zubringer zu den Autobahnen A4 und A14, verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Matthias Möbius

Matthias Möbius


Telefon Durchwahl: +49 3525/5150 2527
Handy: +49 172/6201409
E-Mail Zentrale: info@spkm.de
E-Mail direkt: m.moebius@spkm-immobilien.de

Neugasse 39/40
01662 Meißen

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Information gemäß § 36 VSBG

Die Sparkasse Meißen handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

 Cookie Branding
i