Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage aus den 90er Jahren.
Man betritt das Haus über eine kleine Terrasse an der Vorderseite. Über 3 Etagen verteilen sich 5 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Gäste-WC und eine Küche. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener, heller und großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche. Von der Küche aus gelangt man auf eine weitere Terrasse, welche in einen gemütlichen Garten hinter dem Haus führt. Über der Terrasse befindet sich ein Balkon, der von einem der 3 Zimmer im 1. Obergeschoss abgeht. Das ausgebaute Dachgeschoss bildet mit ca. 25 m² ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann.
Das Haus ist vollständig unterkellert mit Garage, Heizungsraum und 2 weiteren Räumen. Einer der Kellerräume ist beheizt und hat einen Zugang zum Garten.
Die Bausubstanz befindet sich auf dem Stand des Baujahres. Ca. 2011 wurde der Heizkessel erneuert.
Das Objekt ist derzeit vermietet.
Kaufpreis | 320.000,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Kaeufercourtage | 3,57 % |
Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Mieteinnahmen p.a. IST | 12.480,00 EUR |
Wohnobjekt | ja |
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Kaufobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Reihenmittelhaus |
Baujahr | 1994 |
letzte Modernisierung | 2011 |
Zustand | Gepflegt |
Erschliessung | vollerschlossen |
Wohnflaeche | 137,00 m² |
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Grundstuecksflaeche | 229,00 m² |
Zimmer | 5 |
Badezimmer | 1 |
seperate WCs | 1 |
Balkon | 1 |
Terrasse | 1 |
Anzahl Stellplaetze | 1 |
Gartennutzung | ja |
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unterkellert | ja |
Bad | Badewanne, Bad mit Fenster |
Kueche | Einbauküche |
Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Laminatboden |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
Stellplatzart | Garage |
Bauweise | Massivbau |
Dachform | Satteldachform |
weitere Räume / Ausstattungen | Gaeste-WC |
Energiepassart | Verbrauch |
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Ausstelldatum | 17.07.2023 |
gueltig bis | 17.07.2033 |
Verbrauchskennwert ingesamt | 150kWh/m²a |
Gebaeudeart | wohn |
primaerer Energietraeger | Gas |
mit Warmwasser | ja |
Energieeffizientsklasse | E |
Energiepass Baujahr | 1994 |
Energiepass Jahrgang | 2014 |
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Gartenansicht
Zufahrtsstraße
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
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Lotte Nitzsche
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