Details
Objektbeschreibung
Das kompakte Eigenheim steht unter Denkmalschutz. Es wurde Mitte des 19. Jahrhunderts errichtet. Vom Hochwasser betroffen, haben es die Verkäufer im EG in den Jahren 2016-2018 umfassend saniert und modernisiert, auch unter Berücksichtigung eventuell auftretender Hochwasserereignisse in der Zukunft.
Das EFH hat neben dem EG ein ausgebautes Obergeschoss und einen Dachboden. Im EG befindet sich die Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Dieser Raum dient gleichzeitig als HWR. Vom Flur im EG aus gibt es einen direkten Zugang in einen kleinen Innenhof, von dem man über mehrere Treppenstufen in den wildromantischen Garten gelangt. Im Bereich des Innenhofes und des Gartens gibt es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine mit Hartholzstufen belegte Stahltreppeführt ins OG. Hier sind das Wohnzimmer und 3 weitere Räume. Der Ausbau des DG ist mit Unterstützung eines erfahrenen Architekten möglich.
Das Anwesen als Ganzes hat eine historisch geprägte Seele und eignet sich für Interessenten, die ein liebevolles Kleinod suchen und gestalten wollen.
Top-Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Kabel-/Satelliten-TV
- Gaeste-WC
Kosten
| Kaufpreis | 120.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
| Objektart Zusatz | Ein charmantes Reihenhäuschen mit Geschichte |
| Baujahr | 1840 |
| letzte Modernisierung | 2018 |
| Zustand | Teil-/ Vollrenovierungsbeduerftig |
| Wohnflaeche | 93,53 m² |
|---|---|
| Nutzflaeche | 29,47 m² |
| Grundstuecksflaeche | 620,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| seperate WCs | 1 |
Ausstattung
| Bad | Bad mit Fenster |
|---|---|
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| weitere Räume / Ausstattungen | Gaeste-WC |
Energieausweis
| Energiepass Jahrgang | nicht nötig |
|---|---|
| Energiepass Text | Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Ansicht Elbseite
Blick auf die Elbe
Einfriedung Elbseite
Hauseingang
Flur im EG
Küche im EG
Bad im EG
Hinterausgang in den Hof
Wohnhaus Rückseite
wildromantischer Garten
separates WC im EG
Treppe ins OG
kleiner Flur im OG
Wohnzimmer im OG
Zimmer 1 im OG
Zimmer 2 im OG
Zimmer 3 im OG
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Jürgen Richter
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Handy: 0172 730 45 88
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Information gemäß § 36 VSBG
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