Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses großzügige Wohnhaus mit drei Wohneinheiten (Reihenendhaus, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus). Jede Wohnung ist in sich abgeschlossen und verfügt über einen eigenen Hauseingang sowie einen eigenen Garten.
Ideal als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen mit Freunden oder zur Vermietung.
Alle drei Häuser (nachfolgend Haus 1, 2 und 3 genannt) werden freigezogen und besenrein übergeben.
Raumaufteilungen:
Haus 1, ca. 126 m²
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche
Obergeschoss: drei Zimmer
Dachgeschoss: ein Zimmer
Haus 2, ca. 116 m²
Erdgeschoss: Wohnküche, Bad mit Wanne, Heizungsraum
Obergeschoss: Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Zimmer
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide
Haus 3, ca. 129 m²
Erdgeschoss: Wohnküche, Abstellraum, Bad
Obergeschoss: Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer
Dachgeschoss: zwei Zimmer
Das Objekt wurde 2000 sehr umfangreich modernisiert und umgebaut.
Haus 2 und 3 wurden ab Oberkante Erdgeschossfenster komplett neu errichtet und im Erdgeschoss modernisiert und sind sofort bezugsfertig. Im Haus 1 besteht noch etwas Modernisierungsbedarf.
Haus 3 ist im Moment noch vermietet, wird aber zur Hausübergabe freigezogen sein. Momentan sind daher keine Fotos der Inneneinrichtung beigefügt.
Im Mittelhaus 2 befinden sich die zentrale Heizungsanlage und alle anderen Medienanschlüsse. Jedes Haus kann für sich separat abgerechnet werden (Strom, Wasser, Heizung).
Zum Objekt gehören drei moderne Garagen aus 2018, wobei ein E-Auto-Ladeanschluss vorhanden ist (Wall-Box).
Für detaillierte Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
S-ImmobilienCenter Riesa der Sparkasse Meißen
Jan Sperschneider
Hauptstraße 70
01587 Riesa
Tel.: 03525 5150-2526
E-Mail: j.sperschneider@spkm.de
Top-Ausstattung
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 360.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Anlageobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Renditeobjekt |
| Unterart | Mehrfamilienhaus |
| Zusatz | 3 Wohnungen |
| Baujahr | 1875 |
| letzte Modernisierung | 2000 |
| Zustand | Modernisiert |
| Alter | Altbau |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 372,00 m² |
|---|---|
| Gesamtfläche | 372,00 m² |
| Grundstücksfläche | 1.200,00 m² |
| Zimmer | 12 |
| Badezimmer | 5 |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
| vermietbare Fläche | 372.00 |
Ausstattung
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
| Stellplatzart | Garage |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 11.03.2023 |
| gültig bis | 13.03.2030 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 96kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Öl |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr laut Energiepass | 1875 |
| Ausstellungsjahrgang des Energiepasses | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
seitliche Hausansicht
Hausansicht
Garten
Haus 2 Eingangsbereich
Haus 2 Küche
Haus 2 Wohnküche
Haus 2 Zimmer
Haus 2 Wohnzimmer
Haus 2 Wohnzimmer 1.OG
Haus 2 Bad EG mit Wanne
Haus 2 Wannenbad EG
Haus 2 Flur 1.OG
Haus 2 Bad mit Dusche
Haus 2 Zimmer DG
Haus 1 Eingangsbereich
Haus 1 Zimmer EG
Haus 1 Küche
Haus1 Bad mit Wanne und Dusche
Haus 1 Bad mit Wanne u Dusche
Haus 1 Flur 1.OG
Haus 1 Zimmer 1.OG
Haus1 Zimmer 1. OG
Haus 1 Schlafzimmer 1.OG
Haus 1 Schlafzimmer 1.OG
Haus 1 Flur DG
Haus 1 Treppe zum DG
Haus 1 Flurbereich DG
Haus 1 Wohnbereich DG
Haus 1 Wohnen DG
Haus 2 Technikraum
separate Stromzähler
Hausansicht Straßenseite
3er Garage
Wallbox in einer Garage
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Jan Sperschneider
Telefon Durchwahl: +49 3525/5150-2526
Handy: +49 171/7688323
E-Mail Zentrale: info@spkm.de
E-Mail direkt: j.sperschneider@spkm.de
Hauptstraße 70
01587 Riesa
Information gemäß § 36 VSBG
Die Sparkasse Meißen handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
