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Ein großzügiges Traumhaus mit Blick ins Elbtal

01689 Weinböhla

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Details

550.000 EUR

Kaufpreis

212,79 m²

Wohnfläche

7

Zimmer

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Voll unterkellert (110,9m² Nutzfläche) ermöglichen 112m² WF im EG und 101m² WF im OG großzügiges Wohnen über 2 Etagen. Im EG gibt es neben dem Wohnzimmer 2 weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang auf eine große nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Über eine massive mit Granit belegte Treppe gelangt man ins OG. Hier finden Sie 4 weitere Zimmer und ein 2. Bad. Von den 2 nach Süd-Westen ausgerichteten Zimmern hat man einen Zugang auf einen überdachten Balkon.
Die Bäder im EG und im OG sind von ihrer Ausstattung her gleich. Sie haben eine Wanne, eine Dusche, ein WC und ein WB.
Über eine ebenfalls massive Treppe, die mit Fliesen belegt ist, erreicht man den Keller. Hier sind die Ölheizung mit den Tanks, ein Hauswirtschaftsraum und weitere Räume für Hobby und Freizei undVorräte. Das KG hat über eine überdachte Treppe einen direkten Zugang in den Garten hinter dem Haus. Die Fenster sind Holzfenster. Sie haben Außenrollos. Das Eigenheim hat eine Öl-Heizung . Neben der Heizung gibt es im Wohnzimmer einen Kamin, der für zusätzliche angenehme Wärme speziell in der kalten Jahreszeit sorgt und eine auf dem Dach installierte Solaranlage, die warmes Wasser erzeugt.
Seitlich angebaut an das Wohnhaus ist eine größere Garage, die ebenfalls in massiver Bauweise errichtet wurde. Zur gehobenen Ausstattung gehören u.a. die elektrischen Antriebe für das Garagentor und das Einfahrtstor. Der Garten ist, angepasst an Lage und Umfeld,großflächig angelegt. Er hat vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Angebot insgesamt eignet sich für Interessenten, die einen Platz für großzügiges Wohnen mit wohltuender Ruheund unmittelbarer Nähe zu Dresden suchen.

Top-Ausstattung

  • Kamin
  • Badewanne
  • Balkon
  • Abstellraum
  • Kabel-/Satelliten-TV

Kosten

Kaufpreis550.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja
Hinweis zur ProvisionBei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%.

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
ZusatzHochwertiges Eigenheim in bester Lage
Baujahr2000
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche212,79 m²
Nutzfläche110,93 m²
Grundstücksfläche850,00 m²
Zimmer7
Schlafzimmer2
Badezimmer3
seperate WCs1
Balkon1
Balkon-/Terassenfläche25,00 m²
Anzahl Stellplätze4

Ausstattung

Ausstattunggehoben
Kaminja
Gartennutzungja
unterkellertja
BadBadewanne, Dusche
BodenTeppichboden, Fliesenboden, Parkettboden, Laminatboden
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungÖl
StellplatzartFreiplatz, Garage
TechnikKabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Gäste-WC
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum30.07.2020
gültig bis29.07.2030
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf107 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energiepass1999
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Ansicht Vorderseite
Aussenansichten: Ansicht Vorderseite
Aussenansichten: Gartenfläche vor den Wohnhaus
Aussenansichten: Gartenfläche vor den Wohnhaus
Aussenansichten: Terrasse und Balkon
Aussenansichten: Terrasse und Balkon
Aussenansichten: Garten hinter dem Haus
Aussenansichten: Garten hinter dem Haus
Aussenansichten: Überdachter Kellereingang
Aussenansichten: Überdachter Kellereingang
Innenansichten: Blick vom Hauseingang ins EG
Innenansichten: Blick vom Hauseingang ins EG
Innenansichten: Diele im EG
Innenansichten: Diele im EG
Innenansichten: Wohnen im EG
Innenansichten: Wohnen im EG
Innenansichten: Terrasse vor dem Wohnzimmer
Innenansichten: Terrasse vor dem Wohnzimmer
Innenansichten: Wohnen im EG
Innenansichten: Wohnen im EG
Innenansichten: Küche im EG
Innenansichten: Küche im EG
Innenansichten: WC im EG
Innenansichten: WC im EG
Innenansichten: Diele Im EG
Innenansichten: Diele Im EG
Aussenansichten: Diele im EG
Aussenansichten: Diele im EG
Aussenansichten: Arbeiten im EG
Aussenansichten: Arbeiten im EG
Innenansichten: Bad im EG
Innenansichten: Bad im EG
Innenansichten: Gast im EG
Innenansichten: Gast im EG
Innenansichten: Treppe EG-OG
Innenansichten: Treppe EG-OG
Innenansichten: Flur im OG
Innenansichten: Flur im OG
Innenansichten: Schlafzimmer im OG
Innenansichten: Schlafzimmer im OG
Aussenansichten: Blick vom Balkon im OG
Aussenansichten: Blick vom Balkon im OG
Innenansichten: Zimmer 3 im OG
Innenansichten: Zimmer 3 im OG
Innenansichten: Zimmer 2 im OG
Innenansichten: Zimmer 2 im OG
Innenansichten: Bad im OG
Innenansichten: Bad im OG
Innenansichten: Zimmer 1 im OG
Innenansichten: Zimmer 1 im OG
Innenansichten: Treppe KG-EG
Innenansichten: Treppe KG-EG
Innenansichten: Treppe KG-EG
Innenansichten: Treppe KG-EG
Innenansichten: Vorraum im KG
Innenansichten: Vorraum im KG
Innenansichten: Heizraum im KG
Innenansichten: Heizraum im KG
Innenansichten: Werkstatt im KG
Innenansichten: Werkstatt im KG
Innenansichten: Hobby im KG
Innenansichten: Hobby im KG
Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Das Anwesen befindet sich an einem der beliebtesten Standorte von Weinböhla. Am Ortsrand, in unmittelbarer Waldnähe gelegen, bietet das Grundstück Ruhe und Natur pur. Es ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Von der großzügigen Terrasse im EG und vom überdachten Balkon im OG haben Sie einen unverbaubaren Blick auf Weinböhla und ins Elbtal.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Richter

Jürgen Richter


Telefon Durchwahl: +49 3525/5150-2525
Handy: 0172 730 45 88
Fax: +49 35755/50282
E-Mail Zentrale: info@spkm.de
E-Mail direkt: richter-j@meissen-immo.de

Dresdner Straße 35a
01558 Großenhain

Information gemäß § 36 VSBG

Die Sparkasse Meißen handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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