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Kaufen - Sanieren - Wohlfühlen

04932 Gröden

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Details

60.000 EUR

Kaufpreis

100,00 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

Objektbeschreibung

Das ländliche Anwesen wurde ca. 1900 errichtet und in den Jahren vor 1990 etwas erweitert und modernisiert. Es ist nicht unterkellert. Im EG gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und ein WC. Über eine Holztreppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier ist ein langer Flur, von dem aus man in die 3 nebeneinanderliegenden Zimmer bzw. in die Kammer gelangt. Die Raumhöhe im Dachgeschoss ermöglicht mit ca. 1,85m gegenwärtig nur eineingeschränktesWohnen.
Mit viel Eigenleistung und handwerklichem Geschick kann man sich zeitgemäßen Wohnraum mit Platz für eine junge Familie schaffen. Die Ausstattung ist im Wesentlichen noch im baulichen Standard von vor 1990.
Die Scheune und das massive Nebengelass eignen sich zur Nutzung für Hobbys. Das große Grundstück auch hinter den Gebäuden bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, eignet sich zur gärtnerischen Nutzung, zum Spielen für Kinder u.ä.
Das Objekt ist eine Herausforderung für junge Leute, die sich mit viel Eigenleistung ihren individuellen Traum vom eigenen Zuhause erfüllen wollen.

Top-Ausstattung

  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis60.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3480 EUR
inkl. MwSt.ja
Hinweis zur ProvisionBei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%.

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
ZusatzSanierungsbedürftiges Anwesen mit viel Potential
Baujahr1990
letzte Modernisierung2006
ZustandSanierungsbedürftig
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche100,00 m²
Grundstücksfläche1.051,00 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Stellplätze4

Ausstattung

Gartennutzungja
BadBadewanne, Bad mit Fenster
BodenTeppichboden, Fliesenboden, Linoleumboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
StellplatzartFreiplatz, Garage
TechnikKabel-/Satelliten-TV
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum27.07.2019
gültig bis26.07.2029
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf262 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energiepass1900
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Ansicht Wohnhaus Straßenseite

Ansicht Wohnhaus Straßenseite

Aussenansichten: Ansicht Straßenseite

Ansicht Straßenseite

Aussenansichten: Ansicht vom Hof

Ansicht vom Hof

Aussenansichten: Nebengelass u. Scheune

Nebengelass u. Scheune

Aussenansichten: Ansicht vom Garten

Ansicht vom Garten

Innenansichten: Windfang im EG

Windfang im EG

Innenansichten: WC im EG

WC im EG

Innenansichten: Wohnzimmer im EG

Wohnzimmer im EG

Innenansichten: Küche im EG

Küche im EG

Innenansichten: Bad im EG

Bad im EG

Innenansichten: Flur im EG

Flur im EG

Innenansichten: Flur im OG

Flur im OG

Innenansichten: Zimmer 1 im OG

Zimmer 1 im OG

Innenansichten: Zimmer 2 im OG

Zimmer 2 im OG

Innenansichten: Zimmer 3 im OG

Zimmer 3 im OG

Innenansichten: Kammer im OG

Kammer im OG

Innenansichten: Heizungsraum im EG

Heizungsraum im EG

Innenansichten: Sommerküche im Nebengelass

Sommerküche im Nebengelass

Innenansichten: Keller unter der Scheune

Keller unter der Scheune

Innenansichten: Werkstatt neben Garage

Werkstatt neben Garage

Innenansichten: Garage

Garage

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Richter

Jürgen Richter


Telefon Durchwahl: +49 3525/5150-2525
Handy: 0172 730 45 88
Fax: +49 35755/50282
E-Mail Zentrale: info@spkm.de
E-Mail direkt: richter-j@meissen-immo.de

Dresdner Straße 35a
01558 Großenhain

Information gemäß § 36 VSBG

Die Sparkasse Meißen handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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