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Bild zur Immobilie immo-ssn1-84e6djj4

Zwei-bis Dreifamilienhaus mit großem Grundstück

01683 Nossen

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Details

226.000 EUR

Kaufpreis

240,00 m²

Wohnfläche

10

Zimmer

Objektbeschreibung

Das große Zwei-bis Dreifamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten. Von der Eigenutzung über die Vermietung bis hin zur gewerblichen Verwendung, z.Bsp. der Erdgeschoßräume, ist alles denkbar. Die verkehrsgünstige Lage, die Nähe zur Autobahn, die Größe der Räume und das 1000 m² umfassende Grundstück bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie schnelle und kurze Wege nach Nossen, Meißen, Dresden, Chemnitz sowie das Umland von Nossen.
Die großzügigen Räumlichkeiten erstrecken sich über drei Etagen inkl. teilweise ausgebautem Dachgeschoß. Auf dem Grundstück befinden sich noch diverse Unterstellmöglichkeiten und eine größere sowie eine kleinere Garage.
Das Grundstück ist vorwiegend mit Rasen und älterem Baumbestand bewachsen.

Top-Ausstattung

  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Abstellraum
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis226.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision5,95 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypZweifamilienhaus
Baujahr1930
letzte Modernisierung2003
ZustandTeil-/ Vollrenovierungsbedürftig
AlterAltbau
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche240,00 m²
Grundstücksfläche1.000,00 m²
Zimmer10
Schlafzimmer2
Badezimmer2
seperate WCs1
Anzahl Stellplätze4

Ausstattung

Die Immobilie ist teilunterkellert und einfach ausgestattet, wobei die erste Etage bis vor kurzem bewohnt und nach malermäßiger Instandsetzung sofort wieder bezugsfähig wäre. Das Erdgeschoß wurde früher gewerblich genutzt, kann aber problemlos zu einer Wohnung umgewandelt werden. Erd-und Obergeschoß verfügen jeweils über ein großes Bad und WC. Zusätzlich befindet sich im ersten Obergeschoß noch ein Gäste WC.
Der Dachgeschoßausbau ist noch erweiterungsfähig um evtl. drei vollwertige Wohnungen im Objekt zu gewinnen. Die Fenster sind zum größten Teil durch Kunststofffenster ersetzt worden und verfügen über Rollläden.
Im Keller ist eine Gasheizung für das ganze Haus untergebracht und das Grundstück ist voll erschlossen.
Desweiteren kann der neue Eigentümer über einen auf dem Grundstück befindlichen Brunnen verfügen.
Bei Bedarf kann ein unentgeltlicher Pachtvertrag für zwei Stellplätze gegenüber dem Grundstück übernommen werden.

Gartennutzungja
unterkellertteilweise
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
BodenTeppichboden, Fliesenboden, Linoleumboden, Dielenboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz, Garage
TechnikKabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Gäste-WC
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum15.07.2019
gültig bis14.07.2029
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
Endenergiebedarf312 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energiepass1920
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Straßenansicht mit Eingang
Aussenansichten: Straßenansicht mit Eingang
Aussenansichten: Straßenansicht mit Zugang zum Grundstück
Aussenansichten: Straßenansicht mit Zugang zum Grundstück
Aussenansichten: Eingangsbereich
Aussenansichten: Eingangsbereich
Aussenansichten: Garageneinfahrt
Aussenansichten: Garageneinfahrt
Aussenansichten: Blick in den Garten
Aussenansichten: Blick in den Garten
Aussenansichten: 2. Garage, Schuppen und Sitzecke im Garten
Aussenansichten: 2. Garage, Schuppen und Sitzecke im Garten
Innenansichten: Flur, Eingangsbereich Erdgeschoß
Innenansichten: Flur, Eingangsbereich Erdgeschoß
Innenansichten: altes Bad im Erdgeschoß
Innenansichten: altes Bad im Erdgeschoß
Innenansichten: Flurbereich im teilweise ausgebauten Dachgeschoß
Innenansichten: Flurbereich im teilweise ausgebauten Dachgeschoß
Innenansichten: Eingangsbereich Wohnung 1. OG
Innenansichten: Eingangsbereich Wohnung 1. OG
Innenansichten: Schlafzimmer im Obergeschoß
Innenansichten: Schlafzimmer im Obergeschoß
Innenansichten: großes Bad mit Dusche
Innenansichten: großes Bad mit Dusche
Innenansichten: Gäste WC
Innenansichten: Gäste WC
Innenansichten: Gasheizung im Keller
Innenansichten: Gasheizung im Keller
Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Nossen ist eine Kleinstadt mit 56 Ortsteilen, im sächsischen Landkreis Meißen an der Freiberger Mulde und am bekannten Autobahndreieck Nossen, welches die A 14 an die A 4 anbindet, gelegen.
Sehenswürdigkeiten sind das auf einem Felssporn gelegene Schloss Nossen und das historisch interessante Kloster Altzella.
Nossen hat sich in den vergangenen Jahren, dank des vorhandenen Potentials von gut ausgebildeten Fachkräften und der verkehrsgünstigen Lage (Autobahndreieck A 4 und A 14, B 101 und B 175) in der Mitte zwischen den drei sächsischen Ballungszentren Dresden, Leipzig und Chemnitz, zu einem starken Wirtschaftsstandort entwickelt.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Matthias Möbius

Matthias Möbius


Telefon Durchwahl: +49 3525/5150 2527
Handy: +49 172/6201409
E-Mail Zentrale: info@spkm.de
E-Mail direkt: m.moebius@spkm-immobilien.de

Neugasse 39/40
01662 Meißen

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Information gemäß § 36 VSBG

Die Sparkasse Meißen handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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