Details
Objektbeschreibung
Auf der rechtselbischen Seite von Meißen, in einer ruhigen und grünen Gegend von Meißen Niederfähre gelegen, finden Sie die frisch renovierte und helle 1-Raum-Wohnung mit zugehörigem Kellerabteil.
Das Mietshaus bestehend aus zwölf Wohnparteien und einer Arztpraxis im Erdgeschoß , steht in einem städtebaulich und baugeschichtlich bedeutsamen Gebiet aus der Gründerzeit mit Baujahr ca. 1900.
im Jahr 2000 wurde das gesamte Gebäude einschließlich der Heizungsanlage saniert und befindet sich derzeit in einem sehr guten baulichen und optischen Zustand.
In der fußläufiger Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule sowie Kindergarten und der öffentliche Nahverkehr.
Die Wohnung war bis vor kurzem vermietet und steht momentan leer.
Top-Ausstattung
- Einbauküche
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Kabel-/Satelliten-TV
- Laminatboden
Allgemeine Informationen
| Anlageobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1900 |
| letzte Modernisierung | 2000 |
| Zustand | gepflegt |
| Wohnfläche | 36,70 m² |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Ausstattung
Die 37 qm große 1-Raum-Wohnung befindet sich im 2. OG des Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus erreichen Sie die einzelnen Räume der Wohnung, wie das Wohn/ Schlafzimmer, die Küche und das Bad. Das Bad wurde türhoch gefliest und mit Badewanne und WC ausgestattet. Flur und Küche sind ebenfalls gefliest, das kombinierte Wohn-Schlafzimmerwurde mt Laminat ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung, das Treppenhaus, wie das Gebäude und die gesamte Anlage, hinterlassen einen gepflegtenEindruck.
| unterkellert | ja |
|---|---|
| Bad | Badewanne, Bad mit Fenster |
| Kueche | Einbauküche |
| Boden | Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| Bauweise | Massivbau |
Kosten
| Kaufpreis | 52.999,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 2975 EUR |
| inkl. MwSt. | ja |
| Preise x-fache | 17,78 |
| Nettorendite | 5,62 EUR |
| Mieteinnahmen p.a. SOLL | 2.981,00 EUR |
Energieausweis
| Energiepass Text | Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG |
|---|
Galerie
Bilder zur Immobilie
Straßenansicht
Ansicht von der Straße
Seitenansicht
Hofansicht
Treppenhaus
Flur
Küche
Wohn/ Schlafzimmer
Bad/ WC
Keller
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Meißen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen, hat knapp 28.000 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt.
Der Meißner Dom und die Albrechtsburg auf dem linkselbischen Burgberg prägen die Silhouette von Meißen.
International berühmt ist die Stadt Meißen für die Herstellung des Meißner Porzellans, das als erstes europäisches Porzellan seit 1708 hergestellt wird.
Die Stadt Meißen – 25 km nordwestlich von Dresden, 75 km östlich von Leipzig und 30 km nördlich von Freiberg – liegt am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Triebisch. Südöstlich von Meißen grenzen Coswig und die Weinstadt Radebeul an.
Meißen ist durch die S-Bahnanbindung zur Landeshauptstadt Dresden und die Bundesstraßen B 6 und B 101, auch als Zubringer zu den Autobahnen A4 und A14, verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Matthias Möbius
Telefon Durchwahl: +49 3525/5150 2527
Handy: +49 172/6201409
E-Mail Zentrale: info@spkm.de
E-Mail direkt: m.moebius@spkm-immobilien.de
Neugasse 39/40
01662 Meißen
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Information gemäß § 36 VSBG
Die Sparkasse Meißen handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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