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Details
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung ist Teil einer kleinen Wohnanlage, die 1995 errichtet wurde. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 12 ETW und 13 Tiefgaragenstellplätze. Zu der ETW gehört ein Stellplatz und ein Kellerraum.
Die angebotene Wohnung ist langjährig vermietet. Im DG gelegen hat sie hat neben der Küche, dem Bad und einem Abstellraum ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn- u. Esszimmer. Von diesem Zimmer gelangt man auf einen charmanten Balkon, der ein idealer Platz zur Erholung vom Alltag ist.
Die Wohnanlage ist sehr ruhig und trotzdem verkehrsgünstig gelegen.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Balkon
- Kabel-/Satelliten-TV
- Laminatboden
- Zentralheizung
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Dachgeschosswohnung |
| Zusatz | Vermietete ETW im DG in einer ruhigen Wohnlage |
| Baujahr | 1995 |
| derzeitige Nutzung | Aktuell noch vermietet |
| Wohnfläche | 52,60 m² |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Balkon | 1 |
| Balkon-/Terassenfläche | 7,50 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
| unterkellert | ja |
|---|---|
| Bad | Badewanne |
| Boden | Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| Bauweise | Massivbau |
Kosten
| Kaufpreis | 131.500,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
| Preise x-fache | 25,78 |
| Nettorendite | 3,88 EUR |
| Mieteinnahmen p.a. IST | 5.100,00 EUR |
| Mieteinnahmen p.a. SOLL | 5.100,00 EUR |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 14.09.2018 |
| gültig bis | 14.09.2028 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 122kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr laut Energiepass | 1995 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Straßenansicht
Straßenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Hauseingang
Treppenhaus
Treppe ins OG
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Jürgen Richter
Telefon Durchwahl: +49 3525/5150-2525
Handy: 0172 730 45 88
Fax: +49 35755/50282
E-Mail Zentrale: info@spkm.de
E-Mail direkt: richter-j@meissen-immo.de
Dresdner Straße 35a
01558 Großenhain
Information gemäß § 36 VSBG
Die Sparkasse Meißen handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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