Details
Objektbeschreibung
An einer der schönsten Elbschleifen Sachsens heißt Sie die über 1000 Jahre alte Kleinstadt Strehla herzlich willkommen.
Im Stadtzentrum gelegen, erwartet Sie ein Objekt mit vielen Annehmlichkeiten, wie z.Bsp. einem Wintergarten, zwei Kaminöfen, jeweils einer Solaranlage auf dem Dach und auf der Garage zum Energie sparen, sowie einem Nebengelaß, einer Werkstatt und drei Garagen.
Die sehr großzügig gehaltenen Wohnräume, die Wirtschaftsräume und der bisher gewerblich genutzte Verkaufsraum mit separatem Zugang, bieten viel Raum für Entfaltungsmöglichkeiten. Rundum ein Objekt zum einziehen und wohlfühlen.
Trotz der flächenmäßigen Einschränkung bezogen auf die ca. 450 qm Grundfläche des gesamten Flurstückes und der bestehenden Bebauung des Grundstückes wurde Wert darauf gelegt auch Grünflächen in die Grundstücksgestaltung zu intergrieren.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Abstellraum
- Laminatboden
- Zentralheizung
- DV-Verkabelung
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Gewerbeobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1800 |
| letzte Modernisierung | 2023 |
| Zustand | Modernisiert |
| Alter | Altbau |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 127,20 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 450,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon-/Terassenfläche | 12,00 m² |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solaranlage
- Wintergarten
- Kaminofen
Das Anwesen, bestehend aus mehreren Gebäudeteilen wurde ca.1880 erbaut und bis einschließlich 2023 laufend saniert.
Neue Dächer auf dem Haus und Nebengebäude, die Solaranlagen, neue Fußböden, Kaminöfen, eine neue Einbauküche aus 2022 und in 2023 eine neu installierte Heizungsanlage sind nur einige Bespiele der in den letzten Jahren erfolgten Sanierungs-und Modernisierungsmaßnahmen.
Die Garage verfügt über eine Ladestation für E-Autos.
Auf ca.128 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, befinden sich fünfZimmer zzgl. Küche, dem großen Bad,Ankleide- und Abstellräume, zzgl. dem Wintergarten mit ca. 12 qm.
Im Nebengebäude sind ein kleines Bad, ein Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt untergebracht.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Badewanne, Dusche |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage |
| Technik | DV-Verkabelung |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 265.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 24.10.2024 |
| gültig bis | 23.10.2034 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 123kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr laut Energiepass | 1880 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Haus und Nebengebäude
Straßenansicht
Giebelansicht und Straße
Rückseite mit Anbau
Einfahrt und Garagen
Nebengebäude mit Solar
Trockenplatz Garten
Wintergarten
Wintergarten
Küche und Kaminofen
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad und WC
Bad
Schlafzimmer
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Strehla ist eine charakteristisch mittelalterlich geprägte Kleinstadt im Landkreis Meißen im Freistaat Sachsen, sie besteht aus den Ortsteilen Forberge, Görzig/Trebnitz, Großrügeln, Lößnig, Paußnitz, Oppitzsch und Unterreußen und liegt an der Elbe nördlich von Riesa.
Strehla verfügt über viele Sehenswürdigkeiten und Wanderwege. Zum Beispiel das Schloss mit seinem großen Park und den Streuobstwiesen. Der Nixstein mit seiner Sage sowie das Denkmal der Begegnung an der Fähre sind einen Besuch wert. Das Denkmal wurde an der Stelle der Begegnung (am 25.April 1945) aufgestellt. Sehenswert ist die Kirche mit dem Altar und der tönernen Kanzel, welche 1565 vom Strehlaer Töpfer und Bildschnitzer Melchior Tatzer geschaffen wurde. Das künstlerisch ausgestattete Trinkstübchen im Schloss mit seiner Malerei ist ebenfalls eine Rarität.
Strehla liegt an der B 182 von Riesa nach Torgau. Die nächsten Autobahnen sind die A 14 Leipzig–Dresden, ca. 30 km südwestlich und die A 13 Berlin–Dresden, ca. 40 km östlich.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Riesa in ca. 7 km Entfernung.
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