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Wohnhaus im Dornröschenschlaf sucht geschickten Handwerker

01561 Thiendorf

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Details

80.000 EUR

Kaufpreis

140,00 m²

Wohnfläche

9

Zimmer

Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich im Zentrum der Gemeinde Würschnitz. Es ist bebaut mit einem EFH, einer Garage und weiterem Nebengelass. Das Wohnhaus wurde um 1900 errichtet und in den 1970er-1980er Jahren modernisiert. Nach 1990 wurde ein Teil der alten Holzfenster durch Kunststofffenster ersetzt und eine kombinierte Öl- und Festbrennstoffheizung eingebaut. Teilweise unterkellert hat das EFH im EG drei Zimmer, eine Küche und ein kleines nicht mehr zeitgemäßes Bad. Im OG gibt es 6 weitere Zimmer. Der Zustand des Hauses erfordert eine umfassende Sanierung mit einer gleichzeitigen zeitgemäßen Umstrukturierung des Grundrisses. Das Nebengelass bietet Platz für eine kleine Werkstatt oder auch für andere Hobbys. Die Flächen neben dem Wohnhaus und hinter dem Nebengelass eignen sich zum Anlegen eines Gartens und auch als Spielplatz für Kinder.
Das Objekt eignet sich für Interessenten, die ein ländliches Wohnumfeld mit Nähe zu Dresden suchen und sich mit Fleiß und handwerklichem Geschick ihren Traum von den eigenen 4 Wänden erfüllen wollen.

Top-Ausstattung

  • Badewanne
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis80.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision5,95 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
ZusatzSanierungsbedürftiges EFH im Ortskern
Baujahr1900
letzte Modernisierung2011
ZustandSanierungsbedürftig
AlterAltbau
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche140,00 m²
Grundstücksfläche1.181,00 m²
Zimmer9
Badezimmer1
Anzahl Stellplätze3

Ausstattung

Gartennutzungja
BadBadewanne, Dusche
BodenLaminatboden, Linoleumboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl, Holz
StellplatzartFreiplatz, Garage
TechnikKabel-/Satelliten-TV
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum08.12.2018
gültig bis07.12.2028
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerÖl, Holz
Endenergiebedarf392 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energiepass1900
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Straßenansicht mit Einfahrt
Aussenansichten: Straßenansicht mit Einfahrt
Aussenansichten: Straßenansicht mit Garten
Aussenansichten: Straßenansicht mit Garten
Aussenansichten: Ansicht Rückseite
Aussenansichten: Ansicht Rückseite
Aussenansichten: Rückseite Wohnhaus mit Eingangsbereich
Aussenansichten: Rückseite Wohnhaus mit Eingangsbereich
Aussenansichten: Blick in den Gartenbereich neben dem Wohnhaus
Aussenansichten: Blick in den Gartenbereich neben dem Wohnhaus
Aussenansichten: Garten hinter dem Haus
Aussenansichten: Garten hinter dem Haus
Aussenansichten: Blick vom Garten hinter dem Haus auf das Nebengelaß
Aussenansichten: Blick vom Garten hinter dem Haus auf das Nebengelaß
Innenansichten: Flur im EG mit Treppe ins OG
Innenansichten: Flur im EG mit Treppe ins OG
Innenansichten: Zimmer 1 im EG
Innenansichten: Zimmer 1 im EG
Innenansichten: Zimmer 2 im EG
Innenansichten: Zimmer 2 im EG
Innenansichten: Zimmer 3 im EG
Innenansichten: Zimmer 3 im EG
Innenansichten: Küche im EG
Innenansichten: Küche im EG
Innenansichten: Kochbereich in der Küche im EG
Innenansichten: Kochbereich in der Küche im EG
Innenansichten: Bad im EG
Innenansichten: Bad im EG
Innenansichten: Heizung im Hauswirtschaftsraum
Innenansichten: Heizung im Hauswirtschaftsraum
Innenansichten: Duschbereich im Hauswirtschaftsraum
Innenansichten: Duschbereich im Hauswirtschaftsraum
Innenansichten: Flur im OG
Innenansichten: Flur im OG
Innenansichten: Zimmer 2 im OG mit Blick in Zimmer 1
Innenansichten: Zimmer 2 im OG mit Blick in Zimmer 1
Innenansichten: Zimmer 5 im OG
Innenansichten: Zimmer 5 im OG
Innenansichten: Zimmer 6 im OG
Innenansichten: Zimmer 6 im OG
Innenansichten: Dachboden
Innenansichten: Dachboden
Innenansichten: Abstellraum im Keller mit Trinkwasseranschluss
Innenansichten: Abstellraum im Keller mit Trinkwasseranschluss
Innenansichten: Abstellraum im Keller mit Abwasseranschluss
Innenansichten: Abstellraum im Keller mit Abwasseranschluss
Innenansichten: Garage im Nebengelaß
Innenansichten: Garage im Nebengelaß
Innenansichten: ehemalige Werkstatt im Nebengelass
Innenansichten: ehemalige Werkstatt im Nebengelass
Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Richter

Jürgen Richter


Telefon Durchwahl: +49 3525/5150-2525
Handy: 0172 730 45 88
Fax: +49 35755/50282
E-Mail Zentrale: info@spkm.de
E-Mail direkt: richter-j@meissen-immo.de

Dresdner Straße 35a
01558 Großenhain

Information gemäß § 36 VSBG

Die Sparkasse Meißen handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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