Stadtnah Wohnen im Grünen-ideal auch für 2 Generationen

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1834 errichtet und fortlaufend, letztmalig im Jahr 2012, saniert und modernisiert. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung.
Gegenwärtig wird es von einer Familie bewohnt. Die Größe und der Grundrisszuschnitt ermöglichen auch eine Nutzung als Haus für 2 Generationen. Im EG gibt es 2 Schlafräume, ein Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche, ein Bad, einen Abstellraum und einen HAR (u.a. für die Heizung). Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine blickgeschützte nach Süden ausgerichtete Terrasse im Innenhof.
Über eine massive mit Fliesen belegte Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier sind 5 weitere Zimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Raum mit einer Wärmekabine, ein Abstellraum, ein 2.HAR mit einem WC, und Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Boden im OG des an das Wohnhaus angebauten Nebengelasses ist über das Büro direkt zugänglich. Er ist u.a. ein idealer Platz zum Wäschetrocknen bei schlechtem Wetter.
Über dem Eingangsbereich im EG gibt es einen charmanten Balkon mit Blick ins grüne Umfeld. Er ist vom Flur im OG direkt begehbar.
Das Nebengelass ist baulich auch in einem sehr guten Zustand. Im EG sind 2 Garagen und weitere Räume, die für Hobbys genutzt werden können. Auch Fahrräder finden dort ihren Platz.
Weiter gibt es im Nebengelass einen gemütlichen Raum, der bisher als "Weinkeller" der Verkäufer diente.
Die Grundstücksflächen rund ums Haus und die Hoffläche sind sehr geschmackvoll gestaltet, die Handschrift eines Gartenfachmannes ist sichtbar.
Die Immobilie als Ganzes eignet sich für Interessenten, die hochwertig ausgestatteten und großzügig geschnittenen Wohnraum, auch für 2 Generationen, suchen und die Ruhe in einem ländlichen Umfeld schätzen.