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Geräumiges Einfamilienhaus in Zehren

01665 Diera-Zehren

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Details

240.000,00 EUR

Kaufpreis

210,00 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause, mit ausreichend Platz für eine größere Familie, liegt im malerischen Elbtalin der geschichtsträchtigen Umgebung von Meißen. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet hier in der häuslichen Umgebung jede Möglichkeit sich zu erholen, in Form von Wanderungen, Fahrradtouren, Ausflügen in die Stadt Meißen oder Betätigung im eigenen mit ca.910 qm üppig bemessenen Garten, welcher sich direkt vor und hinter dem Haus erstreckt.
Das 1887 erbaute und in den Jahren 2020 bis 2025 sanierte Haus verfügt über ca. 210 qm Wohnfläche, eine Werkstatt mit 40 qm, einen Teilkeller und ein voll ausgebautes Dachgeschoß.
Die vorhandenen Räumlichkeiten wurden großzügig angelegt und können bei Bedarf in kleinere Räume unterteilt werden.
Die Sanierung bedarf noch der finalen Fertigstellung, was Sie dazu befähigtÄnderungen, welche Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen entsprechen, vor Bezug umzusetzen.

Top-Ausstattung

  • Kamin
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Abstellraum

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1887
letzte Modernisierung2024
ZustandModernisiert
AlterAltbau
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche210,00 m²
Nutzfläche40,00 m²
Grundstücksfläche910,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Terrasse1
Balkon-/Terassenfläche40,00 m²

Ausstattung

Das Haus wurde in den letzten fünf Jahren in allen relevanten Bereichen saniert.
Das Dach wurde erneuert, inklusive Dachbodenausbau mit Dämmung, neue Medien verlegt zzgl. bereits angeschlossenem Glasfaseranschluß, die Außenfassade gedämmt, isolierende Kunststofffenster eingebaut, ein Kaminofen und eine neue Flüssiggasheizung installiert, inkl. Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoß.Die erneuerte Elektrik und Sanitäranlagen, wie das geräumige Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein in Vorbereitung befindliches zusätzliches Bad im Erdgeschoß runden die Sanierung ab.
Die Fußböden sind mit Fliesen und hochwertigen Belägen ausgestattet, die Ver-und Entsorgung mit Wasser, Abwasser, Strom und Flüssiggas ist gesichert.
Das Gartenhäuschen im oberen Teil des Grundstückes kann je nach Bedarf ausgebaut oder als Unterstellmöglichkeit genutzt werden.
Die Aussenanlagen wären noch nach Ihren Vorstellungen zu vervollständigen und anzulegen.

Kaminja
Gartennutzungja
unterkellertteilweise
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
BodenFliesenboden, Laminatboden
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungFlüssiggas
TechnikKabel-/Satelliten-TV, DV-Verkabelung
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Kosten

Kaufpreis240.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Kaufpreis pro m²1.142,86 EUR
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum26.08.2025
gültig bis25.08.2035
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerFlüssiggas
Endenergiebedarf192 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energiepass1887
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Ansicht von der Straße

Ansicht von der Straße

Aussenansichten: Vorderansicht

Vorderansicht

Aussenansichten: Seitenansicht

Seitenansicht

Aussenansichten: Giebelseite

Giebelseite

Aussenansichten: Ansicht vom Garten mit Terrasse

Ansicht vom Garten mit Terrasse

Aussenansichten: Zugang zu Terrasse und Gartenhaus

Zugang zu Terrasse und Gartenhaus

Aussenansichten: Blick ins Grundstück

Blick ins Grundstück

Aussenansichten: Ausblick vom Haus

Ausblick vom Haus

Innenansichten: Flur Obergeschoß

Flur Obergeschoß

Innenansichten: Dachboden mit Panoramafenster zum Garten

Dachboden mit Panoramafenster zum Garten

Innenansichten: Wohnzimmer

Wohnzimmer

Innenansichten: Küche & Esszimmer

Küche & Esszimmer

Innenansichten: Dusche

Dusche

Innenansichten: Badezimmer

Badezimmer

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Beiderseits der Elbe, vom Elbtalboden bis über die Talkante hinaus erstreckt sich das Gebiet der Gemeinde Diera-Zehren. Steinbrüche, Weinberge, Wald und ebene Flächen im Elbtal sind nur einige Naturelemente der reizvollen Gegend. Kleine Handwerks-, Gewerbe- und Landwirtschaftsunternehmen prägen die wirtschaftliche Struktur.
Zur Bekanntheit der Gemeinde über die Grenzen Sachsens hinaus hat das älteste und auch größte private Weingut Sachsens „Schloß Proschwitz“ beigetragen. Es zieht neben den schon weithin sichtbaren Kirchen von Zehren und Zadel zahlreiche Besucher an. Vor allem aber laden weite Wiesen im Elbtal, romantische Weinberge, gemütliche Gaststätten und Pensionen zum Entdecken, Erholen und Verweilen ein. Diese mediterran anmutende Landschaft und das milde Klima im Elbtal trugen dazu bei, diesem Landstrich den romantischen Beinamen „Sächsische Riviera“ zu geben.
Zehren ist über die B 6 in das überregionale Straßenverkehrswegenetz eingebunden. Die Landeshauptstadt Dresden erreicht man in ca. 45 Minuten. Die Autobahnen A 13 und A 4 sind in ca. 20 Minuten erreichbar. Aber auch per Rad kann man Zehren erkunden. Der Elberadweg von der "Sächsischen Schweiz" kommend, schlängelt sich direkt durch Zehren und ermöglicht eine Radtour durch das schöne Elbtal bis nach Hamburg.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Matthias Möbius

Matthias Möbius


Telefon Durchwahl: +49 3525/5150 2527
Handy: +49 172/6201409
E-Mail Zentrale: info@spkm.de
E-Mail direkt: m.moebius@spkm-immobilien.de

Neugasse 39/40
01662 Meißen

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Information gemäß § 36 VSBG

Die Sparkasse Meißen handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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