Details
Objektbeschreibung
Das Eigenheim ist Teil eines 3-Seit-Hofes, der ca. 1925 errichtet wurde. Im Jahr 1974 wurde der Hof geteilt und es entstand durch einen umfassenden Umbau das zum Verkauf stehende EFH mit seinem aktuellen Grundriss.
Nach 1990 wurde die Elektroinstallation im Wesentlichen erneuert, eine Öl-Heizung (1995) eingebaut und im Zeitraum von 2000-2010 neue Kunststofffenster eingesetzt. Das Bad wurde 2000 eingebaut.
Im EG gibt es neben dem Bad, einen HWR mit einer Dusche, einen separaten Raum für die Öl-Tanks und einen Partyraum. Über eine massive Treppe gelangt man ins OG. Hier ist die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das DG ist teilweise ausgebaut mit einem kleinen Flur und einem weiteren Kinderzimmer. An das Wohnhaus angebaut ist Nebengelass, bestehend aus 2 Garagen und einem Abstellraum. Zu dem EFH gehört ein Garten mit einem Gewächshaus.
Auf dem Hof wohnen 3 Familien.
Das Angebot eignet sich für eine junge Familie, die bezahlbares Wohneigentum sucht und sich mit viel Eigenleistung ein zeitgemäßes Wohnumfeld gestalten möchte.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Kabel-/Satelliten-TV
- Laminatboden
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 120.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Bauernhaus |
| Zusatz | Wohnen auf einem geteilten 3-Seit-Hof |
| Baujahr | 1925 |
| letzte Modernisierung | 2010 |
| Zustand | gepflegt |
| Alter | Altbau |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 105,47 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 50,00 m² |
| Grundstücksfläche | 770,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
Ausstattung
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Badewanne, Dusche |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 16.04.2024 |
| gültig bis | 16.04.2034 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Öl |
| Endenergiebedarf | 204 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr laut Energiepass | 1974 |
| Ausstellungsjahrgang des Energiepasses | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Hofansicht
Wohnhaus mit Nebengelass
Garten
Hauseingang
Flur im EG
Partyraum im EG
Durchgang zum HWR
Bad im EG
HWR mit Dusche
Öl-Tanklager
Treppe ins OG
Treppe ins OG
Flur im OG
Wohnzimmer im OG
Küche im OG
Kinderzimmer im OG
Schlafzimmer im OG
Treppe ins DG
Flur im DG
Schlafzimmer im DG
nicht ausgebauter Teil des DG
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Ponickau ist ein Ortsteil der Gemeinde Thiendorf.
In Ponickau befindet sich die Grundschule für die Schüler der Gemeinde Thiendorf welche 2008/09 umfangreich saniert wurde. Die Kindertagesstätte "Montessorie-Kinderhaus" bietet eine moderne und attraktive Kinderbetreuung an.
In den letzten Jahren wurde einiges für die Attraktivität des Ortes getan. Hervorzuheben sind dabei die Errichtung des Feuerwehrgerätehauses sowie die Sanierung der gemeindeeigenen Wohnhäuser. Im Rahmen der Förderung als Programmdorf sowie LEADER/ILE konnten fast alle Straßen in Ponickau ausgebaut werden. Ponickau hat ca. 500 Einwohner.
Einkaufsmöglickeiten für den täglichen Bedarf und Arztpraxen gibt es in der nahegelegenen Stadt Ortrand. Ortrand hat einen Bahnanschluss nach Dresden und auch einen Autobahnanschluss an die A13 Dresden-Berlin.
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