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Klein aber fein - Hier kann man sofort einziehen

01558 Großenhain

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Details

165.000 EUR

Kaufpreis

120,00 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Objektbeschreibung

Als Ersatzneubau wurde das EFH in den Jahren 2002-03 durch die Eigentümer errichtet. Der Grundriss des Hauses bietet ausreichend Platz für eine junge Familie, die ein kompaktes Haus mit Platz für Kinder sucht. Das Eigenheim hat einen kleinen Keller zur Einlagerung von Vorräten wie Obst, Gemüse, Konserven und Getränken. Neben dem EG ist auch das OG ein Vollgeschoss. Das DG ist ausgebaut und als Bereich für Gäste nutzbar.
Im EG befinden sich ein Wohn- und Essbereich mit einem direkten Zugang auf einen kleinen Balkon, der romantisch über einem darunter fließenden Bach angeordnet ist, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein Gäste WC. Über eine mit Fliesen belegte Stahlbetontreppe gelangt man ins OG. Hier ist ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem 2.Balkon, der direkt über dem Balkon im EG angeordnet ist, ein Schlafzimmer und ein Bad. Der Dachboden ist ausgebaut. Hier gibt es ein Gäste- oder auch Kinderzimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
Das EFH befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand und wäre nach der Übergabe sofort beziehbar. Es eignet sich für Interessenten, die neben einem kompakten Grundriss ein eigenes Heim ohne Garten suchen.

Top-Ausstattung

  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Laminatboden

Kosten

Kaufpreis165.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision5,95 %
inkl. MwSt.ja
Hinweis zur ProvisionBei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypReihenmittelhaus
ZusatzNeuwertiges kompaktes Wohnhaus in zentraler Lage
Baujahr2003
letzte Modernisierung2015
ZustandNeuwertig
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche120,00 m²
Grundstücksfläche70,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
seperate WCs1
Balkon1

Ausstattung

Ausstattunggehoben
unterkellertteilweise
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
BodenTeppichboden, Fliesenboden, Laminatboden
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungGas
TechnikKabel-/Satelliten-TV
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform
weitere Räume / AusstattungenGäste-WC

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum13.06.2019
gültig bis12.06.2029
Verbrauchskennwert ingesamt85kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energiepass2003
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Wohnhaus Straßenansicht

Wohnhaus Straßenansicht

Aussenansichten: Gebäuderückseite mit Balkonen

Gebäuderückseite mit Balkonen

Aussenansichten: Gebäuderückseite mit Balkonen

Gebäuderückseite mit Balkonen

Aussenansichten: Blick vom Balkon im OG

Blick vom Balkon im OG

Innenansichten: Flur im EG mit Hauseingangstür

Flur im EG mit Hauseingangstür

Innenansichten: Küche im EG

Küche im EG

Innenansichten: Essbereich im EG

Essbereich im EG

Innenansichten: Kinder- bzw. Arbeitszimmer im EG

Kinder- bzw. Arbeitszimmer im EG

Innenansichten: WC im EG

WC im EG

Innenansichten: Wohnzimmer im OG

Wohnzimmer im OG

Innenansichten: Schlafzimmer im OG

Schlafzimmer im OG

Innenansichten: Bad im OG

Bad im OG

Innenansichten: Holztreppe vom OG ins DG

Holztreppe vom OG ins DG

Innenansichten: Flur im DG

Flur im DG

Innenansichten: Kinder- bzw. Gästezimmer im OG

Kinder- bzw. Gästezimmer im OG

Innenansichten: Hauswirtschaftsraum im DG

Hauswirtschaftsraum im DG

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Richter

Jürgen Richter


Telefon Durchwahl: +49 3525/5150-2525
Handy: 0172 730 45 88
Fax: +49 35755/50282
E-Mail Zentrale: info@spkm.de
E-Mail direkt: richter-j@meissen-immo.de

Dresdner Straße 35a
01558 Großenhain

Information gemäß § 36 VSBG

Die Sparkasse Meißen handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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