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Einfamilienhaus in der Nähe von Meißen

01665 Klipphausen

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Details

98.000 EUR

Kaufpreis

110,00 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause, mit ausreichend Platz auch für mehrere Personen oder eine größere Familie, liegt im malerischen Tal der kleinen Triebisch, in der geschichtsträchtigen Umgebung von Meißen. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet hier in der häuslichen Umgebung jede Möglichkeit sich zu erholen, in Form von Wanderungen, Fahrradtouren, Ausflügen in die Stadt Meißen oder im eigenen kleinen Garten am Teich.
Das Objekt kann durch wenige Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen, welche Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen Rechnungtragen sollten, wohnlich hergerichtet werden.

Top-Ausstattung

  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Laminatboden

Kosten

Kaufpreis98.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3570 EUR
inkl. MwSt.ja
Hinweis zur ProvisionBei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1900
letzte Modernisierung2009
ZustandTeil-/ Vollrenovierung
AlterAltbau
Erschliessungteilerschlossen
Wohnfläche110,00 m²
Nutzfläche30,00 m²
Grundstücksfläche330,00 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Terrasse1
Balkon-/Terassenfläche14,00 m²
Anzahl Stellplätze2

Ausstattung

Das ca. 1840 erbaute Haus wurde 2009 teilsaniert, indem das Gebäude ein neues Dach erhielt, im Erdgeschoß und Dachgeschoß neue Kunststofffenster eingebaut wurden und ein neues geräumiges Bad mit Eckbadewanne und Dusche im Erdgeschoß erhielt, sowie die Elektrik erneuert wurde.
Mit wenigen Aufwendungen kann das Gebäude zum Einzug hergerichtet werden, wobei zu beachten wäre, dass die Deckenhöhen, vorallem im Obergeschoß, unter Berücksichtigung des Baujahres sehr niedrig ausfallen. Das Objekt hat eine sehr gute Bausubstanz und einem Ausbau des Dachgeschoßes für die Schaffung zusätzliche Räume steht nichts im Wege.
Die Befeuerung erfolgte vorwiegend über Kohleöfen, die Warmwasserbereitung elektrisch. Da die Versorgung mit Gas anliegt, kann die neue Heizung mit Gas betrieben werden.
Die Ver-und Entsorgung mit Wasser, Abwasser, Strom und Gas ist gesichert.
Zum Haus gehören einige Anbauten, eine Garage sowie ein kleiner Garten mit künstlich angelegtem Teich.
Zum Grundstück dazu werden 2647 qm Landwirtschafts-und Wasserfläche, welche sich in der Nähe befinden mit verkauft.

Gartennutzungja
unterkellertteilweise
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
BodenFliesenboden, Laminatboden, Linoleumboden, Dielenboden
HeizungsartOfen
BefeuerungElektro, Holz, Kohle
StellplatzartFreiplatz, Garage
TechnikKabel-/Satelliten-TV
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum28.06.2020
gültig bis27.06.2030
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerElektroenergie, Kohle, Holz
Endenergiebedarf383 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energiepass1840
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Straßenansicht mit Veranda

Straßenansicht mit Veranda

Aussenansichten: Straßenansicht links

Straßenansicht links

Aussenansichten: Ansicht vom Garten

Ansicht vom Garten

Aussenansichten: Garten

Garten

Aussenansichten: Blick in den Hof mit Garage

Blick in den Hof mit Garage

Innenansichten: Wohnzimmer Erdgeschoss

Wohnzimmer Erdgeschoss

Innenansichten: Bad Erdgeschoß

Bad Erdgeschoß

Innenansichten: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Innenansichten: Bad Obergeschoß

Bad Obergeschoß

Innenansichten: Keller

Keller

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Robschütz ist ein Ortsteil der Gemeinde Klipphausen im Landkreis Meißen, Sachsen. Er liegt im Norden der Gemeinde im malerischen Triebischtal. Die "Garsebacher Schweiz" zu welcher Robschütz gehört, ist nicht nur die kleinste "Schweiz" weltweit, sondern vor allem ein geologisches Naturdenkmal und das größte Pechstein- Vorkommen Mitteleuropas und lädt zu Wanderungen und Spaziergängen ein. Nachbarorte sind Semmelsberg, Meißen-Buschbad, Garsebach und Meißen-Dobritz.
Bedingt durch die Nähe zu Meißen finden sich auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie auch kulturelle und verkehrstechnische Einrichtungen in geringer Entfernung.
Die Autobahn A4, mit dem Anschluß Wilsdruff, ist in wenigen Autofahrminuten erreichbar, über die B101 können Sie die umliegenden Orte wie Nossen mit der Anschlussstelle zur A14, sowie die Städte Döbeln und Freiberg erreichen, um nur einige zu nennen.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Matthias Möbius

Matthias Möbius


Telefon Durchwahl: +49 3525/5150 2527
Handy: +49 172/6201409
E-Mail Zentrale: info@spkm.de
E-Mail direkt: m.moebius@spkm-immobilien.de

Neugasse 39/40
01662 Meißen

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Information gemäß § 36 VSBG

Die Sparkasse Meißen handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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