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Zillervilla in der Karl May Stadt Radebeul

01445 Radebeul

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Details

1.300.000 EUR

Kaufpreis

360,00 m²

Wohnfläche

13

Zimmer

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dem angebotenen Objekt um eine der Zillervillen der Gebrüder Ziller, welche in der Gründerzeit bis zur folgenden Jahrhundertwende als Baufirma „Gebrüder Ziller“ maßgeblich beteiligt waren am Bauboom in den Lößnitzortschaften. Zur Erhöhung der Wohnattraktivität gestalteten sie zusätzlich im öffentlichen Raum Plätze, Figuren, Rondelle und Springbrunnen, die durch das zillereigene Wasserwerk im Lößnitzgrund gespeist wurden. Dadurch erfolgte eine auch heute noch wirksame Prägung des Radebeuler Stadtbilds als Villen- und Gartenstadt.

Top-Ausstattung

  • Kamin
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Terrasse

Kosten

Kaufpreis1.300.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja
Hinweis zur ProvisionBei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypVilla
Baujahr1900
letzte Modernisierung2019
ZustandModernisiert
AlterAltbau
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche360,00 m²
Grundstücksfläche1.205,00 m²
Zimmer13
Schlafzimmer3
Badezimmer4
seperate WCs1
Balkon1
Terrasse1
Balkon-/Terassenfläche11,00 m²
Anzahl Stellplätze3

Ausstattung

Das aufwändig sanierte und innen wie außen mit besonderen Details gestaltete Anwesen besticht durch seine Größe, ohne überzogen zu wirken. Die Außenanlagen wurden liebevoll gestaltet, der Hof unter dem sich eine große Regenwasserzisterne verbirgt, wurde inkl. Zufahrt für die drei Garagen mit Granitpflaster belegt. In den Garten gelangt man durch einen Säulengang, welcher im Sommer Schatten spendet.
Die Villa verfügt über neun Zimmer, eine ca. 24 m² große Küche, zwei individuell gestaltete Bäder, drei großzügige Flure, eine geschlossenen Veranda und einen ca. 11 m² großen Balkon.
Desweiteren besteht die Möglichkeit zwei Einliegerwohnungen möbliert zu vermieten, wovon sich eine Wohnung im Souterrain und eine im hinteren Anbau befindet. Beide Wohnungen sind separat zugänglich und verfügen über jeweils ein Bad und Küche sowie Wohn-und Schlafbereich.
Seit 2015 bis 2019 erfolgte eine Teilstrangerneuerung der Wasserleitung, die Erneuerung von Fenstern sowie der Haus-und Nebentüren. Ebenfalls erneuert wurden die Fußbodenfliesen im Eingangsbereich und das Parkett wurde in den Räumen aufgearbeitet.

Ausstattunggehoben
Kaminja
Gartennutzungja
unterkellertteilweise
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
BodenFliesenboden, Parkettboden, Laminatboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage
TechnikKabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Gäste-WC
BauweiseMassivbau

Energieausweis

Energiepass Jahrgangnicht nötig
Energiepass TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Villengarten mit Säulengang
Aussenansichten: Villengarten mit Säulengang
Aussenansichten: Ein-bzw. Ausgang zur bzw. von der Souterrainwohnung
Aussenansichten: Ein-bzw. Ausgang zur bzw. von der Souterrainwohnung
Innenansichten: Bad Souterrain
Innenansichten: Bad Souterrain
Innenansichten: Eßzimmer
Innenansichten: Eßzimmer
Innenansichten: Lesezimmer mit Kaminofen
Innenansichten: Lesezimmer mit Kaminofen
Innenansichten: Lesezimmer
Innenansichten: Lesezimmer
Innenansichten: Küche Erdgeschoß
Innenansichten: Küche Erdgeschoß
Innenansichten: Badezimmer
Innenansichten: Badezimmer
Innenansichten: Gäste WC
Innenansichten: Gäste WC
Innenansichten: Badezimmer Einliegerwohnung
Innenansichten: Badezimmer Einliegerwohnung
Innenansichten: Küche Einliegerwohnung
Innenansichten: Küche Einliegerwohnung
Innenansichten: Schlafzimmer Einliegerwohnung
Innenansichten: Schlafzimmer Einliegerwohnung
Innenansichten: Einliegerwohnung
Innenansichten: Einliegerwohnung
Innenansichten: Wohnzimmer Einliegerwohnung
Innenansichten: Wohnzimmer Einliegerwohnung
Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die Wein-, Villen- und Gartenstadt mit ihren acht historischen Dorfkernen und zwei Villenquartieren liegt entlang der alten Postchaussee zwischen der ehemaligen Residenzstadt Dresden und dem ehemaligen Bischofssitz in Meißen sowie zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden. Diese Weinhänge bilden die Weinbau-Großlage Lößnitz in der gleichnamigen Landschaft.
Radebeul wird wegen seiner reizvollen Lage auch Sächsisches Nizza genannt. Das heutige Radebeuler Gebiet, die Landschaft Lößnitz, die im Nordwesten Dresdens direkt an die sächsische Landeshauptstadt angrenzt, war nicht nur in den vergangenen Jahrhunderten, sondern ist auch heute eine der beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region.
Radebeul ist eine Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen. Sie ist die einwohnerstärkste und die am dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis Meißen und gehört neben Pirna, Freital und Meißen zu den größten Mittelzentren des Ballungsraums Dresden.
Radebeul ist verkehrstechnisch durch S-Bahn, Straßenbahn und kurze Wege zur Autobahn A4, sehr gut eingebunden, verfügt über manigfaltige kulturelle Möglichkeiten und kulturhistorische Sehenswürdigkeiten, von seinen unvergleichlichen Weinbergen mit seinen vielfältigen Einkehrmöglichkeiten ganz zu schweigen.........

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Ihr Ansprechpartner

Matthias Möbius

Matthias Möbius


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E-Mail direkt: m.moebius@spkm-immobilien.de

Neugasse 39/40
01662 Meißen

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