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Bild zur Immobilie immo-ssn1-ifbfshec

ehemalige Fabrikantenvilla mit großzügigem Garten

01445 Radebeul

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Details

345.000 EUR

Kaufpreis

178,00 m²

Wohnfläche

6

Zimmer

Objektbeschreibung

In dem ehemaligen Gemäuer steckt viel Potential, welches in den vergangenen, vorallem DDR Zeiten leider nicht genutzt werden konnte. Jetzt besteht die Möglichkeit dieses markante Gebäude wieder zu altem Glanz erstrahlen zu lassen und zu dem Schmuckstück werden zu lassen, was es einmal war.
Auf Grund seiner Lage ist das Gebäude für Eisenbahninteressierte hervorragend geeignet und verfügtauch noch über Details der Eisenbahngeschichte. Aber auch Gäste aus allen Teilen Deutschland haben sich hier bisher wohlgefühlt und Ihre Ferien verbracht, wie das Gästebuch beweist. Eine große Garage, eine separate Zufahrt zum Carport auf der linken Seite des Grundstückes mit kleiner Werkstatt und ein großer Unterstellraum welcher straßenseitig begehbar ist, bieten Platz für 1-2 Familien und alle möglichen Ideen .

Top-Ausstattung

  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Terrasse

Kosten

Kaufpreis345.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision5,95 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypZweifamilienhaus
Baujahr1878
letzte Modernisierung2016
ZustandTeilweise saniert
AlterAltbau
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche178,00 m²
Nutzfläche30,00 m²
Grundstücksfläche1.512,00 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer2
seperate WCs1
Balkon1
Terrasse1
Balkon-/Terassenfläche15,00 m²
Anzahl Stellplätze4

Ausstattung

Dieses interessante Gebäude verfügt über ein ausgedehntes und für Radebeul unüblich großes Grundstück mit altem Baumbestand, mehreren Plätzen zum entspannen, einem kleinen Teich, welcher vom Regenwasser gespeist wird, einer Garage, einem Carport sowie anderen Unter-und Abstellmöglichkeiten. Beide Wohnungen mit insgesamt ca. 178 m², verfügen jeweils über eine Küche, Bad sowie Wohn und Schlafbereiche. Das Obergeschoß hat als Highlight noch ein Turmzimmer mit Rundumblick auf Radebeul und seine Weinberge zu bieten. Im Wohnzimmer des Erdgeschoßes wurden alte Glasscheiben erhalten, ebenso wurden alte Dielen aufgearbeitet und der Bogendurchgang im Obergeschoß erhalten. Eine Teilunterkellerung rundet das Ensemble ab.

Zusätzliche Ausstattung: Turmzimmer, Kachelofen

Gartennutzungja
unterkellertteilweise
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
KuecheEinbauküche
BodenParkettboden, Laminatboden, Linoleumboden, Dielenboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz, Garage, Carport
TechnikKabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Gäste-WC
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum06.01.2016
gültig bis06.01.2016
Verbrauchskennwert ingesamt173kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energiepass1876
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Seitenansicht mit Sitzecke
Aussenansichten: Seitenansicht mit Sitzecke
Aussenansichten: historische Aufnahme
Aussenansichten: historische Aufnahme
Aussenansichten: Vorderansicht
Aussenansichten: Vorderansicht
Aussenansichten: Teilansicht Garten
Aussenansichten: Teilansicht Garten
Aussenansichten: Sitzecke mit kleinem Teich
Aussenansichten: Sitzecke mit kleinem Teich
Aussenansichten: Grillplatz
Aussenansichten: Grillplatz
Aussenansichten: Blick vom Balkon
Aussenansichten: Blick vom Balkon
Aussenansichten: Gartengrundstück straßenseitig
Aussenansichten: Gartengrundstück straßenseitig
Innenansichten: Küche Erdgeschoß
Innenansichten: Küche Erdgeschoß
Innenansichten: Wohnzimmer Obergeschoß
Innenansichten: Wohnzimmer Obergeschoß
Innenansichten: Bad Obergeschoß
Innenansichten: Bad Obergeschoß
Innenansichten: Schlafzimmer Obergeschoß
Innenansichten: Schlafzimmer Obergeschoß
Innenansichten: Küche Obergeschoß
Innenansichten: Küche Obergeschoß
Aussenansichten
Aussenansichten
Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Radebeul, die Wein-, Villen- und Gartenstadt mit ihren acht historischen Dorfkernen und zwei Villenquartieren ist die einwohnerstärkste und am dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis Meißen.
Radebeul wird wegen seiner reizvollen Lage auch Sächsisches Nizza genannt. Das heutige Radebeuler Gebiet, die Landschaft Lößnitz, die im Nordwesten Dresdens direkt an die sächsische Landeshauptstadt angrenzt, war nicht nur in den vergangenen Jahrhunderten, sondern ist auch heute eine der beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region.
Radebeul ist verkehrstechnisch sehr gut eingebunden, verfügt über manigfaltige kulturelle Möglichkeiten und kulturhistorische Sehenswürdigkeiten, von seinen unvergleichlichen Weinbergen mit seinen vielfältigen Wirtschaften ganz zu schweigen.........

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Matthias Möbius

Matthias Möbius


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Handy: +49 172/6201409
E-Mail Zentrale: info@spkm.de
E-Mail direkt: m.moebius@spkm-immobilien.de

Neugasse 39/40
01662 Meißen

Information gemäß § 36 VSBG

Die Sparkasse Meißen handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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