Details
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen 4-Zimmer-Wohnung handelt es sich um das komplette Dachgeschoß des um ca. 1880 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses.
Gelegen ist das Mehrfamilienhaus links der Elbe in einer wenig befahrenen Nebenstraße im Triebischtal.
Die ca. 89 qm große Wohnung ist seit 2008 dauerhaft vermietet. Im Jahr 2000 wurde eine Komplettsanierung des Gebäudes vorgenommen.
Versorgungseinrichtungen und der Nahverkehr sind fußläufig zu erreichen.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Balkon
- Kabel-/Satelliten-TV
- Laminatboden
Allgemeine Informationen
| Anlageobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Dachgeschosswohnung |
| Baujahr | 1880 |
| letzte Modernisierung | 2000 |
| Zustand | Modernisiert |
| Wohnfläche | 89,00 m² |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Stellplätze
- Dachboden zur alleinigen Nutzung
Die geräumige Wohnung wartet mit einem Schlafzimmern, zwei Kinderzimmern, einem Wohnzimmer sowie einer Küche und einem geräumigen Bad auf, welches mit einer Badewanne und raumhohen Fliesen ausgestattet ist. Am derzeit als Schlafzimmer genutzen Raum befindet sich ein giebelseitig angebauter Balkon. Der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehende Spitzboden über der Wohnung, fungiert als großzügiger Abstellraum und Wäscheboden.
2000wurde das gesamte Objekt komplett saniert. Die Fenster sind als Holzisolierglasfenster mit Drehkippbeschlag ausgelegt, die Fußböden sind mit Laminat, Teppich bzw. Fliesen belegt.
Die Wärme-und Warmwasserversorgung wird durch eine neu installierte Gasheizung realisiert.
Ebenfalls zur Wohnung gehören zwei PKW Stellplätze im Hof und ein Kellerabteil.
| unterkellert | ja |
|---|---|
| Bad | Badewanne, Bad mit Fenster |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| Bauweise | Massivbau |
Kosten
| Kaufpreis | 82.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
| Preise x-fache | 18,82 |
| Nettorendite | 5,31 EUR |
| Mieteinnahmen p.a. IST | 4.356,00 EUR |
| Mieteinnahmen p.a. SOLL | 4.356,00 EUR |
Energieausweis
| Energiepass Text | Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG |
|---|
Galerie
Bilder zur Immobilie
Straßenansicht
Einfahrt und Hofseite
Hof mit Stellplätzen
Ausblick vom Balkon
Balkon
Treppenhaus
Hausflur
Küche
Bad
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Toilette
Keller
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Meißen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen, hat knapp 28.000 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt.
Der Meißner Dom und die Albrechtsburg auf dem linkselbischen Burgberg prägen die Silhouette von Meißen.
International berühmt ist die Stadt Meißen für die Herstellung des Meißner Porzellans, das als erstes europäisches Porzellan seit 1708 hergestellt wird.
Die Stadt Meißen – 25 km nordwestlich von Dresden, 75 km östlich von Leipzig und 30 km nördlich von Freiberg – liegt am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Triebisch. Südöstlich von Meißen grenzen Coswig und die Weinstadt Radebeul an.
Meißen ist durch die S-Bahnanbindung nach Dresden und die Bundesstraßen B 6 und B 101, auch als Zubringer zu den Autobahnen A4 und A14, verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Matthias Möbius
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Handy: +49 172/6201409
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E-Mail direkt: m.moebius@spkm-immobilien.de
Neugasse 39/40
01662 Meißen
Sonstige Angaben
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Information gemäß § 36 VSBG
Die Sparkasse Meißen handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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