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Bild zur Immobilie immo-ssn1-6y7bl3nl

Eine nachhaltiges Anlageobjekt m. viel Zukunftspotenial

01689 Weinböhla

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Details

830.000 EUR

Kaufpreis

146,00 m²

Wohnfläche

6

Stellplätze

Objektbeschreibung

Das Haupthaus ist unterkellert. Es hat 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. In jeder Etage befindet sich eine Arztpraxis und im OG zusätzlich eine logopädische Praxis sowie ein kleiner Wohnbereich, der gegenwärtig durch die Eigentümer genutzt wird. Im EG ist linksseitig ein größerer Raum, in dem regelmäßig Jogakurse stattfinden. Im KG sind Vorrats- und Wirtschaftsräume untergebracht.
Im nicht unterkellerten Seitengebäude gibt es eine langfristig vermietete WE und eine weitere Gewerbeeinheit, die neu vermietet wurde.
Auf dem Grundstück gibt es 4 Carports und weitere 2 Stellplätze für die Mieter.
Das gesamte Anwesen (Gebäude und Außenanlagen) ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es ist geeignet für einen Investor, der eine langfristig und solide Anlage sucht.

Top-Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis830.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Anlageobjektja
Kaufobjektja
ObjektartBüros / Praxen
UnterartBürohaus
Zusatz�rztehaus mit 1 Wohnung im Ortskern
Baujahr1900
Zustandgepflegt
AlterAltbau
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche146,00 m²
Gesamtfläche616,00 m²
Grundstücksfläche700,00 m²
Anzahl Stellplätze6
vermietbare Fläche616.00
Anzahl Wohneinheiten1
Anzahl Gewerbeeinheiten6

Ausstattung

Ausstattunggehoben
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas, Elektro
StellplatzartFreiplatz, Carport
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum14.04.2014
gültig bis13.04.2024
Gebäudeartnichtwohn
primärer EnergieträgerGas, Elektroenergie
Endenergiebedarf258 kWh/m²a
Baujahr laut Energiepass1900
Energiepass Jahrgang2008
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Ansicht Straßenseite
Aussenansichten: Ansicht Straßenseite
Aussenansichten: Haupthaus Rückseite
Aussenansichten: Haupthaus Rückseite
Aussenansichten: Blick von der Grünfläche auf das Haupthaus und das Seitengebäude
Aussenansichten: Blick von der Grünfläche auf das Haupthaus und das Seitengebäude
Aussenansichten: Seitengebäude mit Mietwohnung und Gewerbeeinheit
Aussenansichten: Seitengebäude mit Mietwohnung und Gewerbeeinheit
Aussenansichten: Eingangsbereich Seitengebäude
Aussenansichten: Eingangsbereich Seitengebäude
Aussenansichten: befestigte Hofflächen mit Carports
Aussenansichten: befestigte Hofflächen mit Carports
Aussenansichten: Grünflächen mit Carports
Aussenansichten: Grünflächen mit Carports
Aussenansichten: befestigte Hofflächen mit Carports
Aussenansichten: befestigte Hofflächen mit Carports
Aussenansichten: Treppenhaus im EG mit Blick auf die Hauseingangstür
Aussenansichten: Treppenhaus im EG mit Blick auf die Hauseingangstür
Aussenansichten: Treppe EG-OG
Aussenansichten: Treppe EG-OG
Innenansichten: Treppe mit Praxiseingangsbereich
Innenansichten: Treppe mit Praxiseingangsbereich
Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Richter

Jürgen Richter


Telefon Durchwahl: +49 3525/5150-2525
Handy: 0172 730 45 88
Fax: +49 35755/50282
E-Mail Zentrale: info@spkm.de
E-Mail direkt: richter-j@meissen-immo.de

Dresdner Straße 35a
01558 Großenhain

Information gemäß § 36 VSBG

Die Sparkasse Meißen handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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