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Natur pur - topsanierte großzügige Wohnanlage mit 11WE

01623 Lommatzsch

Details

1.200.000 EUR

Kaufpreis

1.128,00 m²

Wohnfläche

40

Zimmer

Objektbeschreibung

Der ehemals landwirtschaftlich genutzte Dreiseithof wurde ca. 1852 erbaut und nach 1998 beginnend, umfassend saniert und modernisiert. Heute umfasst das Anwesen 11 großzügige, unter Berücksichtigung der denkmalschutzrechtlichen Belange individuell gestaltete Mietwohnungen.
Jede Wohnung hat einen eigenen Garten, der für die Mieter ein Platz der Erholung ist und gleichzeitigzur Erzeugung von eigenem Obst und Gemüse genutzt wird. Hier wird im Einklang mit der Natur umweltgerecht gelebt.
Das Anwesen hat als Renditeobjekt aufgrund der moderatenMieten langfristig viel Potential.

Top-Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis1.200.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja
Preise x-fache19,13
Nettorendite5,23 EUR
Mieteinnahmen p.a. IST62.720,00 EUR
Mieteinnahmen p.a. SOLL62.720,00 EUR

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypMehrfamilienhaus
ZusatzDenkmalgerecht sanierter Dreiseithof
Baujahr1852
AlterAltbau
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche1.128,00 m²
Gesamtfläche1.128,00 m²
Grundstücksfläche15.911,00 m²
Zimmer40
Anzahl Stellplätze12
vermietbare Fläche1128.00
Anzahl Wohneinheiten11

Ausstattung

Ausstattunggehoben
Gartennutzungja
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
StellplatzartFreiplatz, Garage
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

Energiepass Jahrgangnicht nötig
Energiepass TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Richter

Jürgen Richter


Telefon Durchwahl: +49 3525/5150-2525
Handy: 0172 730 45 88
Fax: +49 35755/50282
E-Mail Zentrale: info@spkm.de
E-Mail direkt: richter-j@meissen-immo.de

Dresdner Straße 35a
01558 Großenhain

Information gemäß § 36 VSBG

Die Sparkasse Meißen handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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