Die Immobilie befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen Großenhainer Flugplatzes. Auf dem ca. 8.600m² großen Grundstück gibt es eine Werkstatthalle (84,79m x 14,70m) mit einer sich daran anschließenden Lagerhalle (29,79m x 9,70m) und eine Montagehalle (108,75m x 9,70m) mit einem giebelseitig angebauten Bürogebäude. Das Bürogebäude ist vollständig unterkellert und hat 2 Vollgeschosse. Es hat eine Gasheizung. Die Büroräume haben eine Fußbodenheizung und die Sozial- u. Sanitärräume haben Wandheizkörper. Das Dach wurde 2010 erneuert (Blechdach).
Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1936. Die Eigentümer haben es im Jahr 2002 erworben und Module für Heizungs- und Sanitärinstallationen hergestellt. Der Bürogebäudeteil sowie die Sozial- u. Sanitärräume für die Mitarbeiter wurden im Wesentlichen 2004 im Rahmen einer umfassenden Sanierung auf den heutigen Standard gebracht. Die Freifläche zwischen den Hallen wurde mit Betonpflaster befestigt.
Der Standort am Rand des Gewerbegebietes am ehemaligen Flughafen bietet sehr gute Voraussetzungen für eine perspektivische gewerbliche Nutzung verschiedenster Art.

Top-Ausstattung

Zentralheizung
Massivbau

Allgemeine Informationen

Gewerbeobjekt	ja
Kaufobjekt	ja
Objektart	Halle / Lager
Unterart	Produktsfläche
Zusatz	Gewerbeimmobilie für Produktion oder Logistik
Baujahr	1936
letzte Modernisierung	2017
Zustand	gepflegt
Alter	Altbau
Erschliessung	vollerschlossen

Gesamtfläche	2.632,00 m²
Bürofläche	88,63 m²
Grundstücksfläche	8.600,00 m²
sonstige Fläche	2.550,00 m²

Ausstattung

Stromanschlusswert	100
Hallenhöhe	3.20
Boden	Fliesenboden, Estrichboden
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Elektro, Pellet
Bauweise	Massivbau

Kosten

Kaufpreis	1.500.000,00 EUR
provisionspflichtig	ja
Provision	3,57 %
inkl. MwSt.	ja

Energieausweis

Energiepassart	Verbrauch
Ausstellungsdatum	26.05.2025
gültig bis	26.05.2035
Gebäudeart	nichtwohn
primärer Energieträger	Elektroenergie, Pellets
mit Warmwasser	ja
Verbrauchskennwert für Heizung	10^kWh/_m²a
Verbrauchskennwert für Strom	4^kWh/_m²a
Baujahr laut Energiepass	1936

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Ansprechpartner

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Jürgen Richter

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E-Mail Zentrale: info@spkm.de
E-Mail direkt: richter-j@meissen-immo.de

Dresdner Straße 35a
01558 Großenhain

Information gemäß § 36 VSBG

Die Sparkasse Meißen handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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Solider Gebäudebestand auf gr.Grundstück

Details

Objektbeschreibung