Das Eigenheim wurde ursprünglich ca. 1900 errichtet, in den 1980er Jahren und vorallem nach 1990 umfassend modernisert, ausgebaut und erweitert. An das Wohnhaus wurde eine sehr große massive Garage mit 3 Stellplätzen angebaut. In den letzten Jahren wurden folgende Modernisierungsarbeiten durchgeführt:
Dacheindeckung mit Tondachziegeln, Einbau einer Flüssiggasheizung, Einbau2 neuer Geschosstreppen und des Bades im DG: 2003
Bad im EG: 2014
Die Elt-Installation wurde teilweise nach 1990 erneuert.
Im Erdgeschoss gelangt man über einen Windfang in den Flurbereich mit der Treppe ins OG und in den dahinterliegenden Flurbereich mit einem Zugang in die Küche und in das Esszimmer sowie in das Bad. Ein Zwischenflur führt zum Gästezimmer und zum Hauswirtschaftsraum. Über eine robuste Holztreppe erreicht man die Räume im OG. Vom Flur im OG gibt es einen Zugang ins Wohnzimmer und ins Arbeitszimmer, das auch als Kinderzimmer nutzbar ist, sowie auf eine großzügige nach Osten ausgerichtete Terrasse. Eine weitere Holztreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss mit einem großen Schlafzimmer und dem 2.Bad.
Die sehr große Garage eignet sich ideal für Hobbys und Bastler. Der große sehr liebevoll angelegte Garten ist ein idealer Platz, wo man Ruhe und Entspannung vom Alltag findet, wo es ausreichend Platz für gärtnerische Aktivitäten gibt und mit viel Raum für Kinder zum Spielen.
Das gesamte Anwesen ist in einem sehr gepflegten Zustand. Hier kann man sofort einziehen.
Kaufpreis | 250.000,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Provision | 3,57 % |
inkl. MwSt. | ja |
Wohnobjekt | ja |
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Kaufobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Einfamilienhaus |
Zusatz | EFH mit großem Garten im Außenbereich |
Baujahr | 1890 |
letzte Modernisierung | 2014 |
Zustand | gepflegt |
Alter | Altbau |
Erschliessung | vollerschlossen |
Wohnfläche | 149,69 m² |
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Nutzfläche | 70,00 m² |
Grundstücksfläche | 1.643,00 m² |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 2 |
Balkon | 1 |
Terrasse | 1 |
Balkon-/Terassenfläche | 14,91 m² |
Anzahl Stellplätze | 4 |
Ausstattung | gehoben |
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Gartennutzung | ja |
Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Parkettboden, Dielenboden |
Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Befeuerung | Gas |
Stellplatzart | Freiplatz, Garage |
Bauweise | Massivbau |
Dachform | Satteldachform |
Energiepassart | Bedarf |
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Ausstellungsdatum | 15.06.2024 |
gültig bis | 15.06.2034 |
Gebäudeart | wohn |
primärer Energieträger | Gas |
Endenergiebedarf | 237 kWh/m²a |
Energieeffizienzklasse | G |
Baujahr laut Energiepass | 1900 |
Ausstellungsjahrgang des Energiepasses | 2014 |
Straßenansicht Westseite
Gartenansicht Südseite
Straßenansicht Westseite
Garten Südseite
Garten Südseite
Garten Südseite
Garten Südseite
Garten Südseite
Garten Südseite
kleiner Teich Garten Südseite
Heizungsraum
Hauseingang
Flur im EG mit Treppe ins OG
Flur im EG
Küche im EG
Esszimmer im EG
Bad im EG
Zwischenflur im EG
Gästezimmer im EG
Hauswirtschaftsraum (HWR)
Kachelofen im Esszimmer
Treppe ins OG
Flur im OG
Arbeitszimmer im OG
Wohnzimmer im OG
Wohnzimmer im OG
Terrasse im OG
Terrasse im OG
Treppe ins DG
Bad im DG
Bad im DG
Schlafzimmer im DG
Gartenansicht Nordseite
Garten Nordseite
Blick vom Garten zur Terrasse
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Das Objekt befindet sich im Außenbereich eines Ortsteils von Lampertswalde.
Zur Gemeinde Lampertswalde gehören die Ortsteile Adelsdorf, Blochwitz, Brößnitz, Brockwitz, Lampertswalde mit Mühlbach, Niegeroda, Oelsnitz, Quersa, Schönborn und Weißig a. R. mit insgesamt etwa 2.800 Einwohnern. Sie liegt im nordöstlichen Teil des Landkreises Meißen im Freistaat Sachsen. Die Gemeinde ist überwiegend land- und forstwirtschaftlich geprägt, verfügt aber auch über ein ca. 60 ha großes Industrie- und Gewerbegebiet. Nach der Wende hat sich Lampertswalde zu einer Gemeinde mit der größten Wirtschaftskraft im nordöstlichen Landkreis entwickelt.
Wegen ihrer zentralen Lage ist die Gemeinde auch idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die nähere und weitere Umgebung, wie z.B. in die Großenhainer Pflege, die Sächsische Schweiz, in die Landeshauptstadt Dresden, den Spreewald. Auf der nahe liegenden Autobahn A 13, von der Anschlussstelle Schönborn, kommt man auch schnell zur Bundeshauptstadt Berlin. Der Bahnhof Lampertswalde innerhalb der Strecke Dresden – Cottbus wird auch in Zukunft in der Region östlich von Großenhain seine Bedeutung behalten. Stündlich wird in beiden Richtungen durch den „RegionalExpress“ der Bahnhof als Haltepunkt bedient.
Jürgen Richter
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