Details
Objektbeschreibung
Unweit von Nossen, in dörflicher Ruhe und mit großzügigem Platzangebot auf einem ca. 1800 qm umfassenden Grundstück, wurde 1982 dieses Mehrfamilienhaus errichtet.
Eine große Wiese mitWäschetrockenplatz vor dem Haus kann von den Bewohnern genutzt werden, Stellplätze befinden sich direkt vorm Haus und im Haus gehören Gemeinschaftsräume, Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden und ein eigener Kellerraum zum Angebot.
Hier kann man preiswert in einer ruhigen Lage wohnen, mit exzellenter Verkehrsanbindung und allen Versorgungseinrichtungen in schnell erreichbarer Entfernung.
In ca. 4 Minuten erreicht man mit dem Auto die Innenstadt von Nossen, in derselben Zeit die Autobahnauffahrt Nossen-Nord, mit Anbindung nach Dresden, Chemnitz sowie Döbeln und Leipzig.
Die zum Verkauf stehende Dreiraumwohnung liegt im Dachgeschoß und umfasst ca. 54,16 qm Wohnfläche, wobei die nutzbare Grundfläche wesentlich größer ist.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- Kabel-/Satelliten-TV
- Laminatboden
Allgemeine Informationen
| Anlageobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1982 |
| letzte Modernisierung | 2021 |
| Zustand | Teil-/ Vollrenovierungsbedürftig |
| Wohnfläche | 54,16 m² |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
Der Wohnblock mit 14 Wohnungen und jeweils, mit zur Veranda umgebauten Balkonen, wurde 1994 komplett saniert. Im Jahr 2021 wurde eine Dämmfassade angebracht.
Das Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche ist raumhoch gefliest. Die Fußböden von Küche und Flur sind ebenfalls gefliest, die übrigen Fußböden sind mit Laminat belegt.
Die Heizung der Wohnungen erfolgt über Nachspeicheröfen und die Warmwasserbereitung übernimmt ein Durchlauferhitzer. Die Küche verfügt über eine Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein PKW Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet, weitere Stellplätze stehen vor dem Objekt zur Verfügung.
Ein Glasfaseranschluß wurde angemeldet.
Das Objekt selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Wohnung steht momentan leer.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | ja |
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Boden | Fliesenboden, Laminatboden, Linoleumboden |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Befeuerung | Elektro |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
Kosten
| Kaufpreis | 51.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaufpreis pro m² | 941,65 EUR |
| Provision | 2800 EUR |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 16.10.2025 |
| gültig bis | 15.10.2035 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 85kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Elektroenergie |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr laut Energiepass | 1982 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Straßenansicht
Straßenansicht mit Parkflächen
Straßenansicht
Eingangsseite mit Stellplätzen
Blick von der Wiese
Stellplätze am Haus
gepflegte Außenanlagen
Wäscheplatz
Ruheplatz hinter dem Haus
Wohnungsflur
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinder/ Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche und Wanne
Bade mit Dusche Wanne und WC
raumhoch mit Marmor gefliestes Bad
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Nossen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen an der Freiberger Mulde und am bekannten Autobahndreieck Nossen gelegen, welches die A 14 an die A 4 anbindet. Sehenswürdigkeiten sind das auf einem Felssporn gelegene Schloss Nossen und das historisch interessante Kloster Altzella.
Nossen hat sich in den vergangenen Jahren, dank des vorhandenen Potentials von gut ausgebildeten Fachkräften und der verkehrsgünstigen Lage (Autobahndreieck A 4 und A 14, B 101 und B 175) in der Mitte zwischen den drei sächsischen Ballungszentren Dresden, Leipzig und Chemnitz, zu einem starken Wirtschaftsstandort entwickelt.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Ortsteil Rhäsa welchernördlich der Stadt Nossen liegt und über den Autobahnanschluss Nossen-Nord in wenigen Minuten erreichbar ist.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Matthias Möbius
Telefon Durchwahl: +49 3525/5150 2527
Handy: +49 172/6201409
E-Mail Zentrale: info@spkm.de
E-Mail direkt: m.moebius@spkm-immobilien.de
Neugasse 39/40
01662 Meißen
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Information gemäß § 36 VSBG
Die Sparkasse Meißen handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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