Ein kompaktes EFH mit viel Potential

Objektbeschreibung

Das freistehende Eigenheim wurde 1959 errichtet. Es ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss gibt es 2 Zimmer, die Küche und das Bad mit Dusche, WC und WB. Über eine massive Treppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss mit 3 weiteren Zimmern.
Das Anwesen als Ganzes ist in einem gepflegten Zustand. In den 1990er Jahren wurde das Dach mit Tondachziegeln neu eingedeckt, die Fassade erneuert, neue Kunststoffisolierglasfenster und eine neue Haustür eingesetzt sowie ein neues Bad installiert. Die Innentüren sind noch aus dem Baujahr. Auch die Elektroinstallation hat noch den Standard des Baujahres und muss perspektivisch erneuert werden. Die Zentralheizung hat den Standard von vor 1990. Der Heizkessel und der WW-Boiler wurden 1996 erneuert.
Auf dem großzügig geschnittenen Grundstück gibt es noch eine massive Garage und daran angebautes Nebengelass. Der große Garten hinter dem Haus bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können sich gärtnerisch betätigen. Kinder finden ausreichend Platz zum Spielen. Auch das Errichten einer Terrasse zum Verweilen an sonnigen Tagen und Abenden ist möglich.
Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Nünchritz mit kurzen Wegen zum Kindergarten, zur Schule und auch Einkaufmöglichkeiten gibt es im direkten Umfeld.
Die Immobilie eignet sich für eine junge Familie, die sich mit überschaubarem Modernisierungsaufwand ihr kleines bezahlbares eigenes Zuhause schaffen möchte.