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Bild zur Immobilie immo-ssn1-0oeki9k6

ehemaliger Bauernhof Großdittmannsdorf

01471 Radeburg

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Details

61.000 EUR

Kaufpreis

80,00 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Objektbeschreibung

Wer ein kleineres Grundstück mit guter Verkehrsanbindung sucht, hathier an das richtige Objekt gefunden. Ein Restbauernhof in ländlicher Umgebung und doch in der Nähe der Landeshauptstadt Dresden.
Das Grundstück ist mit 274 qm recht klein, aber die nutzbare Gebäudefläche ist ausreichend für eine kleine Familie mit 2 Kindern und durch reichlich Nebengelaß besteht noch Raum für Erweiterungen, Hobbys, Kleintierhaltung oder ähnliches.

Top-Ausstattung

  • Badewanne
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis61.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3480 EUR
inkl. MwSt.ja
Hinweis zur ProvisionBei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%.

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
ZusatzEinfamilienhaus mit Scheune
Baujahr1891
letzte Modernisierung1997
ZustandSanierungsbedürftig
AlterAltbau
Erschliessungteilerschlossen
Wohnfläche80,00 m²
Nutzfläche200,00 m²
Grundstücksfläche274,00 m²
Zimmer5

Ausstattung

Das ca. 1891 erbaute Gebäude ist in den vergangenen Jahren teilweise saniert worden. Die Fassade wurde erneuert und eine Ölheizung eingebaut, die Fenster getauscht und die elektrische Anlage überarbeitet. Das Dach ist dicht und die Substanz in Ordnung.
Mit einigen handwerklichen Fähigkeiten kann der kleine Hof wieder zu einem gemütlichen Zuhause werden.

Gartennutzungja
BadBadewanne, Dusche
BodenTeppichboden, Fliesenboden, Linoleumboden, Dielenboden, Estrichboden
HeizungsartZentralheizung, Ofen
BefeuerungÖl, Holz, Kohle
TechnikKabel-/Satelliten-TV
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum02.05.2020
gültig bis01.05.2030
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerÖl, Kohle, Holz
Endenergiebedarf336 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energiepass1891
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

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Aussenansichten: Straßenansicht

Straßenansicht

Aussenansichten: Hofansicht

Hofansicht

Innenansichten

Innenansichten: Bad

Bad

Innenansichten

Innenansichten

Innenansichten: Keller

Keller

Innenansichten: Dachboden

Dachboden

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Großdittmannsdorf ist ein Ortsteil von Radeburg in Sachsen, nordwestlich von Dresden an einer Flussaue gelegen, die von der Röder in Ost-West-Richtung durchflossen wird. Der Fluss trennt hier die offene Kleinkuppenlandschaft im Süden von der Radeburger Heide im Norden, die zu den Königsbrück-Ruhlander Heiden gehört. Zwei kleine Naturschutzgebiete, das „Waldmoore bei Großdittmannsdorf“ und der „Moorwald am Pechfluss bei Medingen“ liegen in der Heide in unmittelbarer Nähe des Ortes. Großdittmannsdorf ist mit dem PKW direkt über die Autobahnanschlussstelle Radeburg (A 13) und die Staatsstraße 177 Radeburg–Radeberg zu erreichen. Buslinien verkehren auf den Linien Dresden–Radeburg und Radeberg–Radeburg über Großdittmannsdorf.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Matthias Möbius

Matthias Möbius


Telefon Durchwahl: +49 3525/5150 2527
Handy: +49 172/6201409
E-Mail Zentrale: info@spkm.de
E-Mail direkt: m.moebius@spkm-immobilien.de

Neugasse 39/40
01662 Meißen

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Information gemäß § 36 VSBG

Die Sparkasse Meißen handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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